Nieuwe Binnenweg 365-A013023 EK RotterdamNieuwe Westen

Leuke starterswoning, gelegen aan de levendige Nieuwe Binnenweg. Deze woning beschikt over grote ramen aan de voorzijde met veel lichtinval en biedt volop kansen om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Indeling Eerste verdieping Via de entree bereikt u de overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime woonkamer met een prettige lichtinval en een goede plafondhoogte, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De open keuken is uitgevoerd met een blok dat voorzien van inbouwapparatuur oa oven en een 4 pits kookplaat. De keuken bevindt zich eveneens aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met een hoog raam. Praktische tussenruimte met plek voor een inloopkast. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een douche, wastafel, wasmachine aansluiting en toilet. Bijzonderheden van de woning De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Lichtinval en speelse indeling. Omgeving De woning is gelegen aan de populaire Nieuwe Binnenweg, een van de meest levendige straten van Rotterdam. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, horeca, supermarkten en speciaalzaken. Ook het centrum van Rotterdam en het Centraal Station zijn eenvoudig bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn er diverse parken en voorzieningen in de buurt, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel starters als doorstromers. Kortom, een ruime bovenwoning met veel potentie op een centrale en gewilde locatie. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren. Bijzonderheden: - Eigen grond - Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel optioneel - Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - V.v.E.: de VvE is in oprichting en zal voor de verkoop worden geactiveerd - Voorbehoud van splitsing - De koper heeft de woning niet bewoond - Keuze notaris aan verkoper In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.