Hoofdweg 223-B9765 CG PaterswoldePaterswolde

Karakter, ruimte en duurzaamheid komen samen in deze stijlvolle nieuwbouwwoning van circa 103 m². Aan de Hoofdweg 223 in Paterswolde wordt, een karakteristiek pand, met oog voor detail getransformeerd tot vier hoogwaardige KWADRANT woningen. De woning aan de rechtervoorzijde biedt circa 103 m² woonoppervlakte, een praktische en comfortabele indeling, veel lichtinval en het comfort van nieuwbouw, terwijl de authentieke uitstraling van het karakteristieke pand behouden blijft. De woning wordt hoogwaardig afgewerkt opgeleverd met onder andere een complete keuken inclusief inbouwapparatuur, een volledig afgewerkte badkamer en strak gestucte, saus klaar afgewerkte wanden en plafonds. Dankzij het energielabel A++ bent u verzekerd van een duurzame woning met een aangenaam wooncomfort en lage energielasten. Deze woning is levensloopbestendig ingedeeld. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer met eigen sanitaire ruime (zelf af te werken), terwijl de verdieping plaats biedt aan nog eens twee slaapkamers, en een badkamer. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zowel nu als in de toekomst. Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast en toiletruimte. De sfeervolle woonkamer van circa 36 m² biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer van circa 14 m² met eigen sanitaire ruime (zelf af te werken) en een praktische installatieruimte. Eerste verdieping: De verdieping beschikt over een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers van circa 10 m² en 14 m². Daarnaast bevindt zich hier een wasruimte. Hierdoor beschikt de woning over een comfortabele en verrassend ruime indeling. De badkamer wordt opgeleverd met wand – en vloertegels, een douchehoek, wastafel en toilet. Bijzonderheden: -Koopsom € 675.000,- k.k. -Woonoppervlakte circa 103 m². -Royale woonkamer van circa 36 m². -Drie slaapkamers. -Badkamer op de verdieping. -Eventueel badkamer op de begane grond. -Complete keuken met inbouwapparatuur. -Wanden en plafonds gestuct en saus klaar. -Vloerafwerking, binnenschilderwerk en berging zijn voor rekening van koper. -Woning is voorzien van 8 zonnepanelen. -Energielabel A++. -Momenteel heeft het totale pand een oud energielabel D. -Twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein. -Eigen houten berging. -Mogelijkheid om, indien de planning dit toelaat, tijdens de afbouw nog persoonlijke woonwensen mee te nemen. -De tuinaanleg is voor rekening van de koper. -Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.