Oranjepark 833311 LP DordrechtPark Merwestein en omgeving

Op een geliefde en zeer centrale locatie aan de rand van de binnenstad (19e Eeuwse Schil) gelegen 3-kamer appartement met een ruim balkon op het westen, een privé parkeerplaats en een berging in de onderbouw. De woning ligt op de derde verdieping van een representatief en kleinschalig appartementencomplex met liftinstallatie, dat is gelegen op de hoek van het Oranjepark en Dubbeldamseweg Noord. De hal is voorzien van een houten vloer en geeft toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de volledig betegelde badkamer met ligbad en wastafel, twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over een houten vloer, glad gestucte wanden en zowel kunststof als houten kozijnen met HR++ glas en dubbel glas. De moderne open keuken is geplaatst in 2026 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en RVS spoelbak. Daarnaast bevinden zich in deze ruimte een bergkast en een provisiekast, waar de cv-ketel uit 2011 is gesitueerd. Via de schuifpui is het ruime balkon op het westen bereikbaar. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een houten vloer en een houten kozijn met HR++ beglazing. Slaapkamer II is eveneens gelegen aan de achterzijde en beschikt over een houten vloer en een houten kozijn met HR++ beglazing. Algemeen: * Energielabel A * 2 slaapkamers * Eigen parkeerplaats en berging * Moderne keuken uit 2026 * Appartement voorzien van houten vloer * Ruim balkon gelegen op het westen * Cv-ketel uit 2011 Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van dit unieke instapklare appartement. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging! Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.