Steensedijk 144561 GM HulstAbsdaalseweg

OPEN HUIS: zaterdag 3 oktober van 11.00-15.00 uur Aan de rand van de sfeervolle binnenstad van Hulst, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand, staat deze charmante halfvrijstaande woning. Een huis met karakter, een verrassende indeling en volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Achter de authentieke bakstenen gevel schuilt een woning met een warme basis en veel potentieel. De woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en biedt alle ruimte om een gezellige leefruimte te creëren waar oud en nieuw mooi samenkomen. De huidige afwerking vraagt om modernisering, maar juist daarin schuilt de kans om hier volledig uw eigen thuis van te maken. De compacte keuken staat in verbinding met de leefruimte en kijkt uit op de stadstuin. Ook de badkamer op het gelijkvloers is functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Boven bevinden zich twee slaapkamers, onder het karaktervolle dak, elk met hun eigen sfeer. Een bijzonder element van deze woning is het souterrain onder de woning. Deze authentieke ruimte biedt verrassend veel opslagmogelijkheden en vormt een unieke toevoeging voor hobbyisten, klussers of wie extra bergruimte zoekt. Vanaf de patio is er toegang tot deze droge kelderruimte, wat het geheel nog extra praktisch maakt. Op het achtergelegen terrein bevindt zich garage die apart wordt aangeboden. Ideaal voor wie nood heeft aan extra opslagruimte, een werkplaats of veilige parkeergelegenheid nabij het centrum. Deze woning is de perfecte kans voor de handige klusser of creatieve koper die op zoek is naar een betaalbare woning met karakter, een centrale ligging en de mogelijkheid om alles volledig naar eigen smaak te vernieuwen. Hier woont u rustig, met de charme van de Hulster binnenstad letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Entree in de hal, van hieruit stapt u de lichte woonkamer in die ook wat hoger ligt dan het straatniveau waardoor u een fijn zicht op de straat heeft. Aansluitend de compacte keuken die voorzien is van 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Met een paar treetjes omlaag loopt u naar de achterdeur en het toilet en van hieruit komt u in de badkamer welke voorzien is van een wastafel en douchecabine. De badkamer is netjes en heeft een kunststof kozijn met dubbel glas. Eerste verdieping In de woonkamer zit achter een deur de trap naar de eerste verdieping. De overloop is redelijk breed en heeft een aparte kast. Eenvoudige compacte slaapkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer, over de volle breedte, aan de achterzijde. Souterrain Onder de woning zit een souterrain welke via de tuin bereikbaar is. Dit is een mooie oppervlakte waar geklust kan worden; een werkbank is nog aanwezig, of ideaal te gebruiken voor opslag van goederen. In het souterrain hangt de c.v.-installatie (Nefit, 2016) en is er ruimte voor de wasmachine en droger. Buiten De patio is onderhoudsvrij en heeft een overkapping waar de fiets geparkeerd kan worden of waar een fijne loungeplek gecreëerd kan worden, het zonnescherm zorgt op warme dagen voor beschutting. Via de poort heeft u een achterom, de apart aangeboden garage is hierdoor gemakkelijk bereikbaar. De garage staat op het achter de woning gelegen terrein en is bereikbaar via de naastgelegen oprit. De garage is ruim en heeft een kap waardoor een zoldertje gecreëerd is. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: G - De woning is bijna geheel voorzien van rolluiken - De woning heeft bijna overal houten kozijnen en het merendeel heeft dubbel glas - Ruime garage (26 m2) op het achtergelegen terrein welke apart aangeboden wordt voor € 24.500,- k.k. bij aankoop van de woning