Rijksweg 4-B8807 PK HerbaijumHerbaijum

Luxe woonboerderij met B&B en eindeloze mogelijkheden in het Friese buitengebied Tussen Harlingen en Franeker, in het rustige dorp Herbaijum, staat deze indrukwekkend gerenoveerde woonboerderij waar luxe, ruimte en veelzijdigheid samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 850 m², zes luxe badkamers, meerdere keukens én een uitstekend renderende Bed & Breakfast biedt dit bijzondere object ongekend veel mogelijkheden. Vanaf de royale woonverdieping geniet je dankzij de panoramische raampartijen van een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte landerijen richting het Prinses Margrietkanaal. Hier ervaar je dagelijks rust, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen als scholen en uitvalswegen richting Harlingen, Franeker en Leeuwarden zich op korte afstand bevinden. De oorspronkelijke boerderij uit 1865 is vanaf 2019 vrijwel volledig gerenoveerd met veel aandacht voor details en behoud van de karakteristieke elementen. Het resultaat is een stijlvolle en instapklare woonboerderij waarin sfeer en modern wooncomfort perfect in balans zijn. Wonen op niveau De lichte en sfeervolle woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en vormt samen met de royale woonkeuken het hart van het huis. De luxe keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, een ruim kookeiland en een brede bar met plaats voor meerdere barkrukken. De grote eettafel biedt volop ruimte om uitgebreid te dineren met familie en vrienden. Verspreid over de verdieping bevinden zich meerdere comfortabele zithoeken. Bij de grote raampartijen kun je in alle rust genieten van het weidse uitzicht, terwijl de zithoek bij de haard een warme en gezellige plek biedt voor lange avonden. Veelzijdig en toekomstbestendig hierdoor is het geheel bijzonder geschikt voor: - gastenverblijf of verhuur; - dubbele bewoning; - mantelzorg; - wonen met kinderen en/of ouders; - recreatieve verhuur; - WMO- of zorglocatie. Dankzij de vele kamers, slaapkamers en meerdere keukens en badkamers heeft iedere bewoner of gast volop privacy en comfort. Buitenleven in optima forma De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden en beschikt over meerdere terrassen, sfeervolle beplanting en een gezellige overkapping. Het erf is zo ingericht dat je optimaal profiteert van zowel het vrije uitzicht als beschutte plekken met veel privacy. Ook het houden van paarden of hobbydieren behoort tot de mogelijkheden hier zou je eenvoudig ruimte van ca. 1.000m² aan kunnen toekennen. Doordat de boerderij over een recht van overpad via de naastgelegen monumentale poort beschikt, wat extra flexibiliteit biedt voor de indeling van het erf. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd en instapklaar; - Circa 850 m² woonoppervlakte; - Ruim voldoende parkeer mogelijkheden op eigen erf. - Energielabel B; - Goedlopende Bed & Breakfast; - 43 zonnepanelen; - 6 luxe badkamers; - Meerdere keukens aanwezig; - Meer dan 20 kamers; - Perceel van 3.525 m²; - Gelegen nabij Harlingen, Franeker en de A31 richting Leeuwarden. Ben je op zoek naar een exclusieve woonboerderij met ruimte, luxe en talloze gebruiksmogelijkheden? Dan is dit een unieke kans. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer, rust en kwaliteit van deze bijzondere woonboerderij.