De Weijenbergh 65061 LN Oisterwijkomg. Waterhoef

Royaal en licht hoekappartement op de begane grond met prachtig uitzicht én eigen parkeerplaats in garage! Bent u op zoek naar een comfortabel, royaal appartement, gelegen op een centrale, uitstekend toegankelijke locatie? Dan is dit fraaie hoekappartement op de begane grond absoluut een bezichtiging waard. Dankzij de rustige ligging op de hoek, geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval, extra privacy én een prachtig uitzicht over de omliggende buurt en het nabijgelegen park. Vanaf de twee aanwezige balkons, kijkt u schitterend uit op het tegenovergelegen wandelpark en het meanderende water van de ‘Voortse Stroom’ dat voor het appartement doorloopt. Hier geniet u van zorgeloos en comfortabel wonen! Dit appartement met zeer ruime en functionele indeling beschikt over een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer, twee separate toiletten én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage met naastgelegen privé berging. Omgeving: De ligging van appartementencomplex “de Weijenbergh” is zeer gunstig op loopafstand van het sfeervolle centrum van Oisterwijk. Een ruim aanbod aan winkels, diverse gezellige restaurants en terrassen, supermarkten, en openbaar vervoer (zowel bus als treinstation) zijn op loopafstand bereikbaar. Eveneens wandelt u gemakkelijk het tegenovergelegen wandelpark in, rondom de prachtige ‘Voortse stroom’. Dit alles samen maakt ‘de Weijenbergh’ Tot een zeer fraaie, gewilde locatie om te wonen en genieten van het leven! Entree: De recent vernieuwde, centrale ingang (2026) via het eerste entreeportaal, is voorzien van een automatische deur die toegang geeft tot de lift en het trappenhuis. Eveneens zijn vanuit de entreehal de parkeergarage en de berging in het soutterain bereikbaar. De entree beschikt over een intercomsysteem met videoverbinding. Het appartement kent een uitstekende ligging op de begane grond, waardoor de woning gemakkelijk te bereiken is. Woonoppervlakte: circa 115 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: circa 10 m2 Externe bergruimte (privé berging) : circa 8 m2 Inhoud: circa 380 m3 Bouwjaar 2002 Indeling appartement De ruime hal geeft entree tot de woning, en beschikt naast toegang tot de woonkamer, over een meterkast en het eerste toilet. De toiletruimte is volledig betegeld in lichte grijs/blauwe kleurstelling en beschikt over een zwevend toilet met fontein. De ruime hal (10 m2) geeft door zijn afmetingen een comfortabel gevoel van ontvangst en biedt volop mogelijkheden voor inrichting met een ruime garderobe, sfeervolle haltafel o.i.d. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer met toegang tot twee balkons. Wat direct opvalt is de comfortabele oppervlakte van maar liefst 60 m2 en de aangename lichtval. Dankzij de gunstige hoekligging profiteert de woonkamer van veel zon- en daglicht en een fraai uitzicht aan meerdere zijden. Door de royale opzet van de ruimte en gunstige situering van beide balkons, biedt de woonkamer volop mogelijkheden voor het creëren een royale zithoek en eethoek. Daarnaast is er ook voldoende ruimte voor een extra zitje of eventueel een werkplek. Op de beschutte balkons is het gedurende de dag heerlijk vertoeven met zicht op de omliggende buurt enerzijds en het tegenovergelegen groene park anderzijds. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de privé vertrekken en de open keuken. De open keuken met praktische L-opstelling is uitgevoerd met lichte fronten en antraciet natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, ruime koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met CV-opstelling (Nefit 2017) en aansluitingen voor wasmachine en droger – ideaal als provisie- en/of schoonmaakkast. Via een tweede hal bereikt u de twee slaapkamers, badkamer en het tweede separate toilet. Beide slaapkamers bieden een prachtig uitzicht op het tegenovergelegen park rondom de ‘Voorste Stroom’. De royale hoofdslaapkamer (16 m2) beschikt bovendien over directe toegang tot één van de balkons. Deze ruime kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, eventueel een toilettafel en kastruimte. De tweede slaapkamer (8 m2) is momenteel ingericht als kleedkamer, maar is ook uitstekend geschikt als logeer-, hobby- of werkkamer. De badkamer (8 m2) is royaal van opzet en volledig betegeld in een lichte grijs/blauwe kleurstelling. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, separate douche en wastafelmeubel met veel opbergruimte. Naast de badkamer bevindt zich het tweede toilet, eveneens volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Afwerking Het gehele appartement is keurig onderhouden en – met uitzondering van de natte ruimtes – voorzien van een stijlvolle parketvloer in tijdloos klassiek blokpatroon met fraaie bies en band. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, een duurzame wandafwerking. Algemeen • Royaal hoekappartement (Circa 115 m2 woonoppervlakte) • Uitstekende toegankelijkheid door ligging op begane grond • Veel natuurlijke lichtinval dankzij gunstige hoekligging • Rustige ligging met fraai uitzicht op (groene) omgeving • Twee balkons • Twee ruime slaapkamers • Royale badkamer en twee toiletten • Eigen parkeerplaats in parkeergarage • Privéberging direct gelegen naast de parkeerplaats • CV-installatie Nefit uit 2017 • Prachtig uitzicht op het park en de Voorste Stroom