Bruinsteeg 25374 HP SchaijkSchaijk

KOM VRIJBLIJVEND LANGS TIJDENS ONZE VRIJE INLOOP OP WOENSDAG 10 JUNI TUSSEN 16:00 UUR EN 18:00 UUR! Ben jij op zoek naar een semi-bungalow die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en uitbouwen tot jouw ideale thuis? Dan is deze vrijstaande woning op één van de mooiste locaties van Schaijk precies wat je zoekt. Hier krijg je de unieke kans om een huis met karakter én potentie om te toveren tot een echte droomwoning — een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Gelegen op een royaal perceel van ruim 512 m² biedt deze woning alle ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. De basis is al sterk aanwezig: met een huidige woonoppervlakte van ruim 150 m², een praktische indeling én een reeds gerealiseerde fundering (incl. vergunning en goedkeuring Gemeente) voor een prachtige aanbouw liggen de mogelijkheden hier letterlijk voor het oprapen. Of je nu droomt van een royale leefkeuken, een levensloopbestendige indeling, extra werkruimte of juist een heerlijk gezinshuis; deze woning groeit moeiteloos met jouw plannen mee. Via de ruime oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, bereik je de woning. De royale ontvangsthal vormt het centrale punt van het huis en geeft toegang tot alle vertrekken én de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevinden zich het separate toilet en de badkamer. Hoewel de badkamer gedateerd is, biedt deze de perfecte kans om een moderne badkamer naar eigen smaak te realiseren. De keuken is momenteel praktisch ingericht met volop kastruimte en uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit hier bereik je de reeds gerealiseerde aanbouw, die nog volledig naar eigen inzicht afgewerkt kan worden. De vergunning vanuit de Gemeente, de bouwtekeningen, plattegronden en fundering zijn er al; bekijk de visualisatie in het overzicht en zie hoe prachtig dit kan worden! De woonkamer, voorzien van open haard, ligt aan de achterzijde van de woning en is met ruim 31 m² heerlijk ruim opgezet. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Op de begane grond bevinden zich bovendien twee ruime (slaap)kamers van ieder ruim 12 m², waardoor gelijkvloers wonen hier eenvoudig mogelijk is. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en nog eens twee royale (slaap)kamers van circa 16 m² en 19 m². Ook deze ruimtes bieden volop mogelijkheden: van extra slaapkamers tot kantoor, hobbyruimte of atelier. Juist de combinatie van ruimte, locatie en mogelijkheden maakt deze woning zo bijzonder. Hier koop je niet alleen een huis, maar vooral de kans om iets unieks te creëren. Een woning die je volledig kunt afstemmen op jouw woonstijl, wensen en toekomstplannen. Daarnaast woon je hier op een fijne locatie in het gemoedelijke Brabantse dorp Schaijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en het recent vernieuwde centrum liggen op korte afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect, met de prachtige natuurgebieden De Maashorst en Herperduin vlakbij. Een unieke kans voor levensgenieters die hun droomwoning willen realiseren op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning! KENMERKEN: • Vraagprijs: €600.000,- • Aanvaarding: in overleg • Woonoppervlakte: 153m² (exclusief aanbouw) • Perceel: 512 m² • Bouwjaar: 1967 • CV-ketel: Intergas Kompakt HRE (2010, onderhouden in 2020)