Ootmarsumseweg 166-B7665 SE AlbergenAlbergen noord

Zoek je een comfortabel nieuwbouwappartement op een centrale locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is bouwnummer 6 in woonplan Miets zeker het ontdekken waard. Dit fraaie appartement bevindt zich op de tweede verdieping van gebouw De Scholte en combineert eigentijds wooncomfort met een prettige, dorpse woonomgeving. Indeling: Via de entree kom je binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Vanuit hier bereik je het separate toilet, de badkamer, de technische ruimte/wasruimte en de twee slaapkamers. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de royale raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettige leefruimte. De keuken is centraal opgesteld en biedt volop mogelijkheden voor een royale opstelling met aansluitend een gezellige eethoek en zithoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim bemeten en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De badkamer is praktisch ingedeeld en biedt ruimte voor een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De inpandige berging/technische ruimte zorgt voor extra opslagmogelijkheden en biedt plaats aan de installaties en wasapparatuur. Kortom, een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement waarbij alle woonfuncties overzichtelijk op één verdieping zijn samengebracht. Dankzij de ruime leefruimte, twee slaapkamers en het balkon is dit een ideale woning voor zowel starters, doorstromers als senioren die gelijkvloers willen wonen. Locatie: Miets verrijst op een markante locatie in het centrum van Albergen, op de hoek van de Ootmarsumseweg en de Philippus Robbenstraat. Een plek met historie, waar vroeger café en cafetaria Haarhuis/Miets gevestigd waren. Vandaag de dag maakt deze locatie plaats voor een eigentijds nieuwbouwproject met 15 stijlvolle appartementen, verdeeld over de gebouwen De Scholte en Het Reimer. Albergen biedt een prettige combinatie van rust, voorzieningen en bereikbaarheid. Winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn plaatsen als Tubbergen, Almelo, Borne en Ootmarsum eenvoudig bereikbaar, evenals de A1. Bijzonderheden: * Gelegen op de tweede verdieping; * Woonoppervlakte circa 90 m²; * Balkon van circa 7 m²; * Twee slaapkamers; * Eigen parkeerplaats; * Externe berging van circa 5 m²; * Volledig gasloos en duurzaam gebouwd; * Voorzien van vloerverwarming en een lucht/water warmtepomp; * Energiezuinig met energielabel A+++; * Inclusief complete badkamer met sanitair en tegelwerk; * Hoekappartement met extra ramen in de zijgevel Jouw makelaar voor dit object: Britney Austermann