Gele Rijersplein 405554 CW ValkenswaardCentrum

Instapklaar 3-kamer appartement met volop lichtinval, een moderne keuken en een gezellige buitenruimte op het zuiden én een eigen garagebox. Het object is gelegen op de derde woonlaag in een jong, fris complex voorzien van lift in hartje centrum Valkenswaard. Allerlei voorzieningen zijn dus binnen handbereik; winkels, restaurants, cafés, sportfaciliteiten etc. Vanuit de centrale hal op de derde verdieping kom je binnen in de hal waar de nette toiletruimte zicht bevindt. De royale woonkamer (circa 55 m²) wordt overspoeld door natuurlijk licht vanuit de speelse raampartijen, wat het appartement een open en frisse uitstraling geeft. De prettige woonkamer biedt ruimte om een mooie indeling te maken ten behoeve van het zit- en eetgedeelte. Het balkon is vanuit deze ruimte toegankelijk en is de ideale plek om te ontspannen, van de zon te genieten en/of een drankje te doen. De keuken heeft een open relatie met de woonkamer, een moderne look en biedt een rechte opstelling, schiereiland met barfunctie en een kastenwand. De keukeninrichting is voorzien van een compleet arsenaal aan inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische was-/bergruimte bereikbaar waar zich ook de cv opstelling bevindt. Vanuit de woonkamer stap je door een klein portaal naar de badkamer en de ouder slaapkamer welke tevens toegang geeft tot het balkon. De badkamer is ruim en keurig te noemen en is voorzien van ligbad, douche met cabine en brede wastafel. De tweede extra kamer is direct gelegen aan de woonkamer en heeft diverse mogelijkheden qua functie; slapen, werken en/of hobby. In het gehele appartement is een keurige laminaatvloer en luxaflex aanwezig en is in totaliteit modern en strak afgewerkt. De eigen garagebox bevindt zich in de parkeerkelder (niveau -2) en is te bereiken via een autolift. Woonoppervlakte circa 94 m². Bouwjaar circa 2013. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.