Ferdinand Bolstraat 737545 CM EnschedeStadsveld-Zuid

WONEN MET RUIMTE, COMFORT EN EEN HEERLIJKE BUITENPLEK IN ENSCHEDE Een jong bewoonde, vrijstaand geschakelde woning waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving samenkomen. Aan de Ferdinand Bolstraat 73 in Enschede woon je heerlijk ruim met maar liefst 149 m² woonoppervlakte, een moderne afwerking en een prachtige veranda waar je volop kunt genieten van het buitenleven. HIGHLIGHTS • Vrijstaand geschakelde woning met veel leefruimte • Woonoppervlakte ca. 150 m² • Perceel van 205 m² eigen grond • Energielabel A • 13 zonnepanelen • Drie slaapkamers en een grote extra ruimte op de tweede verdieping • Moderne badkamer en toilet vernieuwd in 2023 • Fraaie veranda met schuifwand • Aangebouwde stenen garage en parkeren op eigen terrein EEN FIJN HUIS WAAR JE ZO IN KUNT TREKKEN Deze woning is met zorg onderhouden en biedt een prettige combinatie van ruimte en wooncomfort. De lichte woonkamer heeft een fraaie PVC vloer en vormt een fijne plek om samen te komen. Dankzij de open keuken ontstaat een mooie verbinding tussen koken, eten en ontspannen. De keuken uit 2000 is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een combistoomoven, vier pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, draaicarrousel en een composieten werkblad. Een heerlijke plek om dagelijks te koken en gezellig samen te zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een PVC vloer. De moderne badkamer uit 2023 is compleet uitgevoerd met een ruime douche, dubbele wastafel met twee losse kommen uit één stuk steen, meubel, handdoekradiator en een hangcloset. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich een derde slaapkamer, een kantoorruimte en een grote ruimte die momenteel is ingericht als slaapkamer. De airconditioning op de overloop zorgt hier voor extra comfort. LIGGING EN OMGEVING De woning ligt aan de Ferdinand Bolstraat aan de rand van de woonwijk 't Zwering in Enschede. De ligging is ideaal voor wie graag de rust en ruimte van de omgeving combineert met de nabijheid van de stad. Vanuit de woning fiets je in circa 10 minuten naar de binnenstad van Enschede en wandel je eveneens in ongeveer 10 minuten naar het buitengebied. Ook voor de dagelijkse boodschappen is een supermarkt op loopafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met de auto ben je binnen circa 5 minuten op de snelweg, waardoor ook omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar zijn. De ligging aan een doorgaande weg zorgt voor een goede bereikbaarheid, terwijl je vanuit de woning geniet van een vrij uitzicht. BUITENLEVEN EN BERGING De fraai aangelegde tuin is een echte plus van deze woning. De zeer fraaie veranda met schuifwand maakt het mogelijk om hier in meerdere seizoenen heerlijk te genieten van het buitenleven. De aangebouwde stenen garage biedt extra praktische ruimte en vanuit de garage is er toegang tot de veranda. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein. INTERESSE? Zie jij jezelf al wonen aan de Ferdinand Bolstraat 73? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en het comfort van deze fijne woning. GOED OM TE WETEN Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. AANKOOPMAKELAAR? Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.