Tienelsweg 33-B2209471 PA ZuidlarenWestlaren Noord

ZOEKT U RUST EN RUIMTE MIDDEN IN DE NATUUR EN DICHTBIJ HET GEZELLIGE CENTRUM VAN ZUIDLAREN? Dan is deze moderne en compleet verbouwde recreatiewoning precies wat u zoekt!!! Het is gelegen op een mooie kavel in het recreatiepark "Buitenlust" met veel privacy, nabij het Zuidlaardermeer en het gezellige dorp Zuidlaren met zijn vele uitgaans- en eetgelegenheden. Deze solide gebouwde woning is gebouwd met spouwmuren, dakisolatie en een betonnen begane grondvloer met vloerisolatie, tevens beschikt de woning over centrale verwarming middels radiatoren. De woning is goed onderhouden en is in 2024 voorzien van een nieuwe moderne keuken, voordeur, houten vloer, trap, stucwerk, groepenkast etc. en een woonkamer met schuifpui naar de besloten en zonnige achtertuin. De nieuwe badkamer is geheel vernieuwd in 2021. Op de verdieping bevinden zich 2 goede slaapkamers en bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een terras met ruime tuin en een vrijstaande stenen berging. Indeling Begane grond: - Hal/entree. - Badkamer met toilet, douche en wastafel (vernieuwd in 2021). - Woonkeuken met inbouwapparatuur - Woonkamer met schuifpui en houtkachel - Vrijstaande stenen schuur. Verdieping: - Overloop. - 2 slaapkamers ± 10 en 12 m². Bijzonderheden: -Gas middels gasfles wordt alleen gebruikt om te koken en voor warm water. -Verwarming van de woonkamer en keuken gaat via de airco (warm en koud) en via de houtkachel. -Eeuwigdurende erfpacht € 5,-- per jaar. -Aansluiting voor tv en internet aanwezig. -De recreatiewoning mag 2 maanden per jaar worden verhuurd. -Aktepassering via notariaat Zuidlaren. Vereniging "Buitenlust" -Entreegeld € 2500,-- -Actieve Vereniging van Eigenaren voor het terrein en faciliteiten. -De nieuwe eigenaar dient een toelatingsgesprek met de VvE te hebben. -Het jaarlijkse staangeld bedraagt ongeveer € 400,- en wordt jaarlijks door het bestuur vastgesteld. -Het terrein is afgesloten met een elektrische slagboom en alleen toegankelijk voor bewoners. -Van 1 november tot 15 maart is het park normaal toegankelijk, maar is overnachting niet toegestaan. -Huisdieren toegestaan (op het terrein aangelijnd). -Collectief geregeld o.a. water, elektra en afval. -Huishoudelijk reglement, statuten en splitsingsakte van toepassing. Fiets- en wandelliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de omgeving van Park "Buitenlust". Vanaf het park fietst of wandelt u zo het bos en de natuur in. Van lange routes waarbij u de gehele dag op pad bent tot kleine ommetjes, u vindt het allemaal. Het is maar net waar u zin in heeft.