Rumpenerstraat 506443 CE BrunssumAchter de Put

INSTAPKLAAR, IN 2026 COMPLEET GERENOVEERD EN VERNIEUWD APPARTEMENT MET LUXE AFWERKING, 2 SLAAPKAMERS, PATIO, TUIN, GARAGE EN ENERGIELABEL A++ Op zoek naar een ruim (ca. 120m2 woonoppervlakte) modern, duurzaam (gasloos) en 12 eigen zonnepanelen, instapklaar compleet vernieuwd appartement (nieuwe luxe keuken, compleet nieuw toilet en badkamer) met karakter én verrassend veel ruimte? Dan is Rumpenerstraat 50 in Brunssum zeker een bezichtiging waard. Deze recent volledig gerenoveerde benedenwoning (appartement) is levensloopbestendig en combineert een eigentijdse uitstraling met een praktische indeling en een hoogwaardige afwerking. De woning is voorzien van een nieuwe luxe keuken met spoel en kookeiland, moderne deels betegelde badkamer, airconditioning in elke ruimte, kunststof kozijnen met isolerende beglazing een sfeervolle woonkamer, twee slaapkamers, patio en een royale buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en een zeer ruime berging, waardoor ook aan bergruimte en hobby- of werkmogelijkheden geen gebrek is. De woning is daarmee bijzonder geschikt voor degenen die op zoek zijn naar een modern thuis zonder direct grote verbouwingen te hoeven uitvoeren. Of juist voor diegene die op zoek is naar een levensloopbestendige woning. Dankzij de combinatie van comfort, uitstraling, buitenruimte en praktische voorzieningen is dit een woning waar je direct je eigen woonstijl kunt creëren. Wonen in Brunssum De woning is gelegen in de Rumpenerstraat aan het centrum van Brunssum. Brunssum staat bekend om de combinatie van een levendige woonomgeving, goede voorzieningen en de nabijheid van natuur. In en rondom het centrum zijn winkels, supermarkten, horecagelegenheden en diverse dagelijkse voorzieningen op loopafstand aanwezig. Het Lindeplein met vele terrassen en restaurants, het mooie en vernieuwde Vijverpark, de winkelpromenade zijn ook op loopafstand gelegen. Ook de bereikbaarheid is een pluspunt. Vanuit de woning zijn openbaarvervoervoorzieningen op korte afstand bereikbaar, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken zijn. Indeling Entree: Via de hal kom je binnen in de woning. Hier is er toegang tot het deels betegelde toilet, dat modern is uitgevoerd met een zwevend closet, fontein en wastafelmeubel. Vanuit de entree leidt een stijlvolle zwarte glazen stalen deur naar de leefruimte. Deze karakteristieke deur vormt direct een mooie overgang naar het moderne interieur van de woning. Keuken en eetgedeelte: Als eerste bereik je de luxe, volledig nieuwe keuken (5.99*4.26m). De keuken is modern uitgevoerd met spoel- en kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi magnetron/oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het ruime spoel/kookeiland vormt het centrale middelpunt van de keuken. Naast de praktische werkruimte beschikt het eiland over ingebouwde stopcontacten en is er voldoende ruimte om enkele stoelen te plaatsen. Hierdoor is het niet alleen een praktische plek om te koken, maar ook een fijne plek voor een snel ontbijt, een kop koffie of gezellig contact tijdens het koken. De kunststof ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Aansluitend aan de keuken is voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige eethoek, waardoor een mooie verbinding ontstaat tussen koken, eten en wonen. Woonkamer: Vanuit de eethoek loop je door naar de ruime woonkamer (8.09*4.26m). Hier valt direct de lange ingebouwde kastenwand op. Deze biedt veel praktische opbergruimte en draagt tegelijkertijd bij aan de strakke eigentijdse uitstraling van de ruimte. Ook in de keuken en woonkamer zijn diverse nissen aanwezig die volop mogelijkheden bieden om de woning naar eigen smaak in te richten. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van persoonlijke accessoires, kunst of sfeerverlichting. De woonkamer is voorzien van ingebouwde spots en airconditioning, wat zorgt voor een moderne uitstraling en extra comfort. Dankzij het zicht op de patio en de grote raampartijen geniet de woonkamer bovendien van een royale hoeveelheid natuurlijk licht en veel privacy. Daarnaast zijn de badkamer, keuken, woonkamer en entree en toilet voorzien van vloerverwarming. Hal en tweede slaapkamer: Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich opnieuw een zwarte stalen deur, die toegang geeft tot de hal aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze hal zijn de overige vertrekken bereikbaar. De eerste slaapkamer (4,11 x 3,20m) is uiteraard uitstekend geschikt als slaapkamer, maar kan afhankelijk van de woonwensen ook worden ingericht als bijvoorbeeld werkkamer, hobbyruimte, inloopkast of logeerkamer. Een grote raampartij zorgt hier voor veel daglicht en biedt tevens zicht op de patio. Badkamer: Naast de slaapkamer bevindt zich de deels betegelde badkamer (4,10 x 3,20m). De badkamer is modern en comfortabel ingericht met een ligbad, inloopdouche, 2e zwevend closet (toilet) en wastafel met wastafelmeubel. Hoofdslaapkamer: Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer (4,11 x 4,10m). De kamer biedt dankzij het formaat volop mogelijkheden voor een royaal tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. Via de kunststof deuren is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Hierdoor stap je vanuit de slaapkamer zo naar buiten en kun je in de ochtend heerlijk wakker worden met het ochtendzonnetje. Ook de slaapkamers en overige verblijfsruimtes zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Souterrain: De kelder is ruim en voorzien van 4 ruimtes die voldoende mogelijkheden bieden voor opslag en berging en zijn gezamenlijk ca 50m2 groot. Buitenruimte: Een van de grote pluspunten van deze woning is de verrassend ruime buitenruimte. Het terras is deels beklinkerd en recent nieuw aangelegd. Daarnaast is er voldoende ruimte voor groen, planten en persoonlijke invulling. Met een comfortabele loungeset, sfeerverlichting en wat groen creëer je hier eenvoudig een heerlijke plek om te ontspannen. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtend, gezellig borrelen met vrienden of lange zomeravonden buiten: deze tuin biedt volop mogelijkheden om het buitenleven onderdeel te maken van het dagelijks wonen. Via de tuin (ca 150m2) bereik je de eigen garage. Er bestaat de mogelijkheid om een grote extra garage (ca. 50m2) bij te kopen. Deze is samen met de garage die tot het appartement behoort gebouwd in 2026. Voor nadere informatie hierover kun je contact opnemen met ons kantoor. Garage: Achter in de tuin bevindt zich de garage (7,80 x 3,07m) met elektrische sectionaalpoort en de mogelijkheid om er nog een vliering in te realiseren voor nog meer bergruimte. Deze extra ruimte is ideaal voor het stallen van auto, fietsen, gereedschap, hobbyspullen etc. De garage is bereikbaar via een achteringang aan het openbare pad. Algemeen: - Recent volledig gerenoveerd - Moderne luxe keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Ruim spoel- en kookeiland met ingebouwde stopcontacten - Sfeervolle woon- en eetruimte met veel lichtinval en privacy - Lange ingebouwde kastenwand - Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, vaste wastafel in wastafelmeubel en 2e zwevend closet - Twee ruime slaapkamers - Airconditioning in alle verblijfsruimtes - grotendeels voorzien van vloerverwarming - Kunstof kozijnen met isolerende beglazing - Nieuwe, deels beklinkerde buitenruimte - Ruime tuin met mogelijkheden voor een sfeervolle loungeplek - Ruime garage - Energielabel A++, gasloos, 12 eigen zonnepanelen - lage kosten aan VVE Een instapklare en eigentijdse woning voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen, maar ook waarde hecht aan buitenruimte, bergruimte en flexibiliteit. Benieuwd naar de sfeer, afwerking en mogelijkheden van deze woning? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf wat Rumpenerstraat 50 in Brunssum te bieden heeft. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.