Gerard Fonkertsingel 283201 MA SpijkenisseHet Land

Dit royale 2-onder-1-kap herenhuis ligt aan de Gerard Fonkertsingel, met uitzicht over de singel en het groen. De woning beschikt over een lichte tuingerichte woonkamer met haard, 4 slaapkamers en een aangebouwde stenen garage. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een houten berging met een ruime overkapping. De woning ligt in Het Land, onderdeel van de wijk De Elementen tussen het centrum van Spijkenisse en de Oude Maas. In de directe omgeving vindt u groen, wandelpaden en speelplekken. Voor winkels en horeca kunt u terecht in het centrum en langs de Oude Maas kunt u wandelen en fietsen. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de tuingerichte woonkamer met haard en trapkast. De brede glazen pui brengt veel licht binnen en via de openslaande deuren loopt u direct de achtertuin in. Naast de zithoek is er ruimte voor een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken voorzien van een U-opstelling met een bargedeelte richting de woonkamer. De keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, koffiezetapparaat en een Quooker. Door de ramen aan de voor- en zijkant kijkt u tijdens het koken uit op de omgeving. De begane grond vloer is voorzien van parket met vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee inloopkasten. De andere slaapkamers liggen aan de voor- en zijkant van de woning. Deze verdieping is voorzien van laminaat. De badkamer uit is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder met dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de verwarmingsinstallatie. De vierde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer. De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra licht en stahoogte. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Tuin en garage De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en is circa 12 m diep en 7,5 m breed. De tuin is aangelegd met bestrating, gazon en verhoogde plantenborders. Direct aan de woonkamer ligt het terras. Achter in de tuin staat een houten berging met een ruime overkapping voor een overdekte zitplaats. Ook is er een achterom. De aangebouwde garage heeft een oppervlakte van circa 20 m² en is voorzien van elektra. In de straat is openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden - Bouwjaar 2015 - Woonoppervlak circa 136 m² - Gelegen op 280 m² eigen grond - Energielabel A - Houten kozijnen met HR++ glas - Dak-, muur- en vloerisolatie - Vloerverwarming op de begane grond - Itho Daalderop Base Cube cv-ketel met HP Cube warmtepomp uit 2015, eigendom - 10 zonnepanelen uit 2022, eigendom - Mechanische ventilatie - Aangebouwde stenen garage en houten berging met overkapping - Oplevering in overleg