Prinsekade 22-C3142 GK MaassluisVertobuurt

Royaal wonen in het historische centrum aan het water met tuin, terras, 2 badkamers en energielabel A. Verrassend ruim wonen op een bijzondere plek aan de Prinsekade! Achter de gevel van Prinsekade 22c gaat een royale woning schuil met maar liefst circa 137 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Met een ruime woonkamer, drie grote slaapkamers, twee badkamers, een achtertuin, balkon én vrijstaande berging is dit een woning die veel meer ruimte biedt dan je aan de buitenzijde wellicht verwacht. De woning ligt direct aan de karakteristieke Prinsekade en combineert wonen aan het water met veel leefruimte binnen én buiten. De praktische indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor een gezin, maar ook voor wie graag thuiswerkt of behoefte heeft aan extra hobby- of werkruimte. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal kom je in de verrassend ruime woonkamer van circa 38 m². Aan de voorzijde bevindt zich de keuken van circa 8 m², voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en inbouwkoelkast. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een houten vloer. Door de langgerekte opzet is er volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de achtertuin. Tevens is aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. De tuin is circa 9 meter diep en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en beschikt over een achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 5,5 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping: Via de trap bereik je een opvallend ruime, open en lichte studeer-, speel- of atelierruimte van circa 21 m². Dankzij de grote, kamerhoge ramen valt hier volop natuurlijk daglicht binnen, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent als thuiswerkplek, speelruimte, leeshoek of creatieve werkplek. Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer van circa 15 m² met toegang tot het royale balkon van circa 9 m². Daarnaast is er een badkamer van circa 5 m², voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Ook de bovenste woonlaag biedt volop ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers van circa 14,5 en 15,3 m². Daarnaast is er een tweede badkamer van circa 4,2 m², voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en wastafel. De praktische bergruimte biedt extra opslagmogelijkheden en is voorzien van de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Buitenruimte: Niet alleen binnen, maar ook buiten heeft Prinsekade 22c veel te bieden. Op de begane grond beschik je over een circa 9 meter diepe achtertuin met berging, terwijl de eerste verdieping beschikt over een balkon van ruim 9 m². Een fijne combinatie van buitenruimte op meerdere niveaus. Bijzonderheden: -gelegen aan de karakteristieke Prinsekade en direct aan het (vaar)water; -drie ruime slaapkamers; -twee badkamers; -houten vloer in woonkamer en keuken; -terras van circa 9,1 m²; -vrijstaande berging. Oplevering in overleg, kan snel. Prinsekade 22c is vooral een woning die je van binnen moet ervaren. De combinatie van circa 137 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers, twee badkamers, de grote leefruimtes én de buitenruimte maakt dit een verrassend compleet huis op een mooie plek in Maassluis. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard! "Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!"