Kerkstraat 176174 RD SweikhuizenSweikhuizen

Welkom bij LWM Makelaardij bij deze verrassend ruime en karaktervolle hoekwoning aan de Kerkstraat 17 in Sweikhuizen! Achter de karakteristieke bakstenen gevel schuilt een woning met opvallend veel ruimte en mogelijkheden. Kerkstraat 17 beschikt over circa 134 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee badkamers, een serre, bijkeuken, kelder, bergzolder, dakterras én een royale vrijstaande berging. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt de woning bovendien uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. De woning is gebouwd in 1985 en beschikt over energielabel C. De indeling maakt deze woning interessant voor zowel gezinnen als kopers die veel hobby-, werk- of bergruimte zoeken. Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer loopt door richting de keuken en vormt daarmee een centrale leefruimte in de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, met aansluitend de serre. Deze zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding met het buitengedeelte. Verder beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken. Een sterk punt van de woning is de aanwezigheid van een slaapkamer én badkamer op de begane grond. Hierdoor zijn er goede mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, maar deze kamer kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een royaal dakterras. Hierdoor beschikt de woning naast de buitenruimte op de begane grond ook op de verdieping over een aantrekkelijke plek om buiten te zitten. Kelder De woning beschikt over een kelder, bereikbaar via de woning. Ideaal als extra opslagruimte. Bergzolder Boven de separate berging bevindt zich daarnaast een bergzolder, waardoor er nog meer praktische opslagmogelijkheden aanwezig zijn. Berging en buitenruimte Achter de woning bevindt zich een bijzonder royale vrijstaande berging. De externe bergruimte bedraagt maar liefst circa 32,8 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor fietsen, motoren, opslag, klussen of hobbygebruik. Ook beschikt het geheel over meerdere overkapte buitenruimten. De combinatie van de serre, het dakterras, de grote berging en de overkappingen geeft de woning aanzienlijk meer gebruiksmogelijkheden dan de voorgevel in eerste instantie doet vermoeden. Oppervlakten en inhoud • Circa 134 m² woonoppervlakte • Circa 9,7 m² overige inpandige ruimte • Circa 18,8 m² gebouwgebonden buitenruimte • Circa 32,8 m² externe bergruimte • Circa 508 m³ inhoud Pluspunten + Karaktervolle hoekwoning in Sweikhuizen + Bouwjaar 1985 + Energielabel C + Circa 134 m² woonoppervlakte + Drie slaapkamers + Slaapkamer op de begane grond + Twee badkamers + Mogelijkheden voor gelijkvloers wonen + Ruime woonkamer + Serre + Praktische bijkeuken + Provisiekelder + Dakterras + Royale vrijstaande berging van circa 32,8 m² + Bergzolder boven de berging + Meerdere overkapte buitenruimten + Veel opslag- en hobbymogelijkheden + Warmwatervoorziening via combitoestel en elektrische boiler Benieuwd of Kerkstraat 17 bij jou past? Kom dan vooral zelf ervaren hoeveel ruimte en mogelijkheden er achter deze karaktervolle gevel schuilgaan. Welkom thuis. Plan een bezichtiging op onze website of via de Funda-knop. Volg ons op Facebook en Instagram voor previews van ons nieuwste aanbod. Biedingen uitbrengen en documenten inzien? Ga naar onze website en klik op de knop ‘Breng een bod uit’ bij de woning. Eerlijk. Transparant. Zonder gedoe. Precies zoals het hoort. Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, word je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheidswebsites te vinden, bijvoorbeeld omgevingswet.overheid.nl. De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning: 046 - 207 6006.