Frans Halslaan 221412 HT NaardenRembrandtpark

Gelegen in de meest kindvriendelijke straat van de gewilde villawijk "Het Rembrandtkwartier" ligt deze royale, uitgebouwde en te renoveren hoekwoning met garage. Het Rembrandtkwartier: Deze groene, ruim opgezette, kinderrijke en kindvriendelijke villawijk dankt zijn populariteit aan de uitstekende centrale ligging. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen, een filmhuis, kinderdagverblijven en sportvelden en -accommodaties. Ook zijn het dorpscentrum, de horeca, station Naarden-Bussum, uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Hilversum en diverse natuurgebieden, zoals de Limitische Heide, de bossen en het Naardermeer, vlakbij en goed bereikbaar. Enkele maten: Woonoppervlakte: ca. 167 m² Gebouwgebonden buitenruimte (terras): ca. 15 m² Externe bergruimte (garage/schuur): ca. 22 m² Inhoud: ca. 608 m³ Perceel: 399 m² Indeling: Entree, vestibule, hal met trapkast, toilet met fontein. Royale, uitgebouwde woon-/eetkamer met eenvoudige halfopen keuken. In de keuken bevindt zich tevens de cv-ketel. Eerste verdieping: Overloop met apart toilet, eerste slaapkamer, tweede goed formaat slaapkamer met vaste kast, derde slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het terras. Badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: Ruime overloop met Velux-raam en toegang tot de vliering. Eerste slaapkamer met dakkapel, tweede goed formaat slaapkamer met twee Velux-ramen. De tuin: De villa is gelegen op een royaal perceel van 399 m² eigen grond. De woning is voorzien van een royale voortuin, gelegen op het zonnige westen, met een bankje waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De achtertuin is middels de keuken bereikbaar en is op het oosten gelegen, waardoor u hier kunt genieten van de ochtend- en middagzon. In de achtertuin staat een grote garage met aan de achterzijde nog een schuur. Bijzonderheden: * gelegen midden in het Rembrandtkwartier * zeer kindvriendelijke, autoluwe straat * karakteristieke jaren-30-bouw * uitgebouwde woon-/eetkamer * 5 goed formaat slaapkamers (met een mogelijkheid voor 2 badkamers) * parkeermogelijkheid op eigen terrein * bouwkundige keuring op te vragen bij de makelaar * oplevering in overleg * onder voorbehoud van gunning door de eigenaar Kortom: een heerlijk gezinshuis op een uitstekende locatie, dat u geheel naar eigen inzicht kunt verbouwen!