Foet 58603 DL SneekZwetteplan

Deze riante vrijstaande woning (1980) met inpandige garage, een grote zonnige en vrij gelegen tuin en veel leefruimte met o.a. zes slaapkamers ligt in een rustige straat op een uitstekende locatie in het geliefde Zwetteplan direct bij het vaarwater van de Zwette en het Zwettebos. De woning is goed onderhouden, heeft kunststof buitenkozijnen met HR++ op de 1e en 2e verdieping en houten kozijnen met driedubbele beglazing op de begane grond, 27 zonnepanelen, 4 airco's voor koeling en verwarming en een energielabel A. Het ruim opgezette Zwetteplan ligt aan de 11-stedentochtroute en beschikt over veel groen, bos, wandelpaden, groenstroken, sport- en speelvoorzieningen, een basisschool, supermarkt en treinstation Noord. Het stadscentrum van Sneek is op fietsafstand bereikbaar. Goed bereikbaar met de auto via de noordelijke rondweg. Er zijn mogelijkheden voor het huren van een ligplaats (max. 6m) voor een boot aan de Zwette via de Gemeente. Begane grond: Overdekte entree. Ruime hal met tegelvloer. Meterkast (11 gr./pv groep/laadgroep/3 fase/aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Garderobekast met schuifdeuren. Open trapopgang. Hardglazen deur naar de ruime (ca. 49m2) L-vormige living voorzien van eiken vloerdelen. Zitgedeelte met inbouw houtkachel aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande tuindeuren naar de tuin en een zonneterras op het zuiden. De living heeft veel lichtinval door de vele ramen rondom, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. De half open keuken (ca. 11m2) met tegelvloer, heeft een moderne inrichting, frontjes gespoten in 2026, met een werkblad van graniet en diverse inbouwapparatuur (Quooker 2024, combimagnetronoven (2017), vaatwasmachine (2025), koelkast (2017), gaskookplaat (2017) en afzuigkap (2017). Bijkeuken (ca. 10m2) met tegelvloer, met wasmachine/wasdroger aansluiting en een spoelaanrecht met dubbele spoelbak. De ruime garage/berging (ca. 20m2) is zowel vanuit de bijkeuken en hal bereikbaar en heeft nieuwe geïsoleerde garagedeuren (2026). Een heerlijk groene en uitstekend verzorgde tuin. Royaal, zonnig en met veel privacy. Aangelegd met borders, gazon, terrassen en sierbestrating. De vrijstaande overkapte loungehoek met berging (ca. 10m2) is geplaatst in 2021 en is geïsoleerd. Deze loungehoek is met hardglazen schuifpanelen afsluitbaar en is een heerlijke ruimte om tot in de late uren van het buitenleven te genieten. Zonneterras op het zuiden met breed zonnescherm. Houtopslag. Aangelegde voortuin. Grote oprit met laadpaal en parkeerplek voor meerdere auto's. Brede achterom naast de garage. Buitenkraan aan de voor- en achterzijde. 1e verdieping: Ruime overloop met vide en toegang tot het balkon (ca. 5m2) op het zuiden. Vaste kast met opstelling van de cv-combiketel. Vier ruime slaapkamers (ca. 11, 11, 18, 20m2) met laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft een houten dakkapel en bergruimte. Ruime badkamer (ca. 8m2) ingericht met dubbele wastafel, ligbad/bubbelbad, douche en 2e toilet (wandcloset). 2e verdieping: Vaste trap. Overloop. Twee ruime geïsoleerde slaapkamers (ca. 16 en 19m2) met bergruimte en inloopkast en één met wastafel. Twee grote kunststof dak-/kantelramen en kunststof kozijnen in de voor- en achtergevel. Info: Energielabel A. Dakisolatie, dak 2e verdieping en kamer boven garage extra geïsoleerd; extra spouwmuurisolatie (2023); kunststof (2026) buitenkozijnen en -ramen op de 1e en 2e verdieping met HR++ beglazing en diverse horren en op de begane grond houten kozijnen met driedubbele beglazing in de living en keuken; bodemisolatie (eps parels 2021) en kierdichting met pur. Kunststof (2026) gevelbekleding en garagedeuren. Mechanische ventilatie box vernieuwd in 2024. CV (HR-combiketel Remeha 2015; eigendom). Airco/Inverter (Daikin 2023) voor koeling en verwarming t.b.v. living en ouderslaapkamer. Airco/Inverter (Daikin 2025) voor koeling en verwarming t.b.v. de twee slaapkamers op zolder. 15 Zonnepanelen (2016) 320Wp per stuk. 12 Zonnepanelen (2022) 400Wp per stuk. Fraaie zwarte geglazuurde dakpannen. Zinken hemelwaterafvoeren rondom vernieuwd in 2026. Groot zonnescherm opzij en markies aan de voorzijde. Bouwjaar 1980. Eigen grond 556m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 200m2. Garage ca. 20m2. Inhoud ca. 788m3. Een heerlijk groot vrijstaand familiehuis, met modern en eigentijds wooncomfort, een energielabel A en vrije en zonnige tuin! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.