Espoortstraat 2017511 CK EnschedeDe Bothoven

Espoortstraat 201 te Enschede Wilt u betaalbaar wonen in een verzorgd en sfeervol appartement op de begane grond, gelegen in een kleinschalig complex en voorzien van een ruime woonkamer, complete badkamer, zonnige achtertuin en een eigen separate berging. Dan nodigen wij u graag uit om eens te komen kijken aan de Espoortstraat 201 te Enschede. Een woning die u misschien op papier al aanspreekt, maar die u vooral zelf moet ervaren. Want een eerste blik zegt soms meer dan duizend woorden! Indeling: Bij het appartement hoort een eigen stenen berging van circa 6 m², voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen, gereedschap en extra bergruimte. Via de entree komt u in de hal met garderoberuimte, meterkast en ruime inbouwkast. Vanuit de hal zijn de keuken, woonkamer en badkamer bereikbaar. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is vanuit de woonkamer toegankelijk. De ruime en lichte woonkamer van circa 27 m² is sfeervol en verzorgd afgewerkt met een strakke laminaatvloer, gestucte wanden en twee elektrische zonneschermen aan de voorzijde. De prettige lichtinval en ruime opzet zorgen voor een fijne woonbeleving, met uitzicht op een prachtige tuin. Een plek waar u zomaar eens binnenkomt en zult denken: “Hier zie ik mezelf wel wonen!” De dichte keuken biedt volop kast- en bergruimte en is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, oven en onderbouw afzuigkap. Een praktische basis die u desgewenst eenvoudig kunt aanvullen met extra apparatuur. De slaapkamer van circa 11 m² ligt aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer. Er is voldoende ruimte voor een royaal bed en kastruimte. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met een douchecabine, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Mechanische ventilatie zorgt voor een prettig binnenklimaat. Tuin: Een absolute meerwaarde is de zonnige achtertuin. Via de achterzijde van het appartement loopt u zo naar buiten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en de nodige privacy. Een fijne plek om de dag buiten door te brengen! Parkeren: Ook parkeren is hier prettig geregeld. Aan de voorzijde van het complex zijn voldoende parkeerplaatsen voor bewoners aanwezig, zodat u praktisch bij de voordeur kunt parkeren. Bijzonderheden: Het appartementencomplex dateert uit 1958 en verkeert in zeer goede staat. De woning kan snel worden aanvaard. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Intergas HRE 28/24A combiketel uit 2023, welke in eigendom is. Het appartement beschikt over circa 60 m² gebruiksoppervlakte, een inhoud van circa 222 m³ en energielabel C. De servicekosten bedragen € 133,95 per maand. De ligging is eveneens aantrekkelijk. Het complex bevindt zich in een groene en levendige woonomgeving, met het centrum op 7 minuten loopafstand. Ook een wijkwinkelcentrum is in de directe nabijheid. De op- en afritten van de snelweg zijn snel bereikbaar. Kortom: een verzorgd en compleet appartement met een ruime woonkamer, praktische indeling, comfortabele voorzieningen en een heerlijke zonnige tuin. Een fijne woning met een prettige sfeer en alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust eens kijken en ervaar zelf de ruimte, lichtinval en sfeer van dit appartement. 'Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.