De Wieken 881622 GR Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 05

Bent u op zoek naar een ruime woning in een leuke buurt? Dan is deze hoekwoning aan De Wieken 88 precies wat u zoekt! De woning beschikt over 3 slaapkamers (4 mogelijk), carport én een diepe zonnige tuin op het zuidwesten. De 9 zonnepanelen, spouwmuurisolatie, vloerisolatie (Tonzon) en grotendeels dubbele beglazing, maken dat de woning energielabel B heeft. De ligging op loopafstand van de stad en het nieuwe stadsstrand maken de locatie geweldig. Graag geven wij u een indruk van de indeling: Via de entree betreedt u de hal met de meterkast, moderne toiletruimte en toegang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De gashaard zorgt voor extra sfeer in de woonkamer. Het geheel is voorzien van gestuukte wandafwerking en een laminaatvloer. De in hoek opgestelde keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keramische kookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is de tuin achterom bereikbaar en voorzien van een praktische houten berging. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de woonkamer bereiken we de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. Op de eerste verdieping is het aantal slaapkamers eenvoudig terug te brengen naar de originele indeling met 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon, de tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. Dankzij de grote dakvensters geniet de kamer aan de achterzijde van veel natuurlijk licht. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, designradiator en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een praktische berging met de opstelling van de cv-ketel, evenals ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast vindt u op deze verdieping een ruim bemeten slaapkamer met extra opbergruimte achter de knieschotten. Tevens beschikt de woning over een vliering, ideaal voor extra opbergruimte. In de directe omgeving vindt u scholen, winkelcentrum De Grote Beer en openbaar vervoer. Het stadsstrand aan het Markermeer ligt op loopafstand, terwijl het centrum van de historische binnenstad van Hoorn binnen enkele fietsminuten bereikbaar is. Bovendien bent u binnen enkele autominuten op de oprit naar de A7, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Heeft deze woning uw interesse? Neem contact op met de makelaars van Vidra Vastgoed voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.