Emmastraat 902681 RS MonsterMonster Centrumgebied

Karakter, ruimte, sfeer en historische charme komen op harmonieuze wijze samen in deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Emmastraat 90 in Monster. Met een inhoud van ruim 500 m³ biedt deze woning verrassend veel leefruimte. Na aankoop is de woning de afgelopen jaren grootschalig gerenoveerd! Het bouwjaar 1935 is overal voelbaar: van de karakteristieke rode bakstenen gevel en de fraaie erker tot de royale vertrekken, hoge plafonds en authentieke uitstraling. En dan is er natuurlijk het dak. Het kenmerkende, gemêleerde dak met zijn aansprekende groene uitstraling is een vertrouwd en herkenbaar beeld in Monster. Binnen geniet u van een lichte, sfeervolle woonkamer met een knusse open haard en openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De ligging is werkelijk ideaal: in een straat waar u gemakkelijk kunt parkeren en op korte afstand van het strand, waar u na een drukke dag heerlijk kunt uitwaaien. Dit is een unieke kans om te wonen op een gewilde locatie waar u zich direct thuis zult voelen. Mogen wij u binnenkort rondleiden en de sfeer zelf laten ervaren? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van deze sfeervolle gezinswoning, waarna u toegang heeft tot de diverse leefruimtes op de begane grond. In de hal treft u een prachtige visgraat parketvloer, een toiletruimte met hangend toilet en fontein, en een paneeldeur met glas naar de woonkamer. De royale woonkamer is een oase van licht dankzij de sfeervolle erker aan de voorzijde en de grote raampartijen. De hoge plafonds en royale maatvoering benadrukken hier nog eens het karakter van de woning. Net als in de hal, beschikt ook de woonkamer over de visgraat parketvloer. De strak gestuukte wanden en de sfeervolle open haard met schouw nodigen uit tot gezellige avonden met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. De open verbinding leidt naar de keuken in hoekopstelling, voorzien van een donkere tegelvloer en witte wandtegels. Het 5-pits gasfornhuis en diverse inbouwapparatuur maken deze ruimte een fijne plek om te koken. Zowel vanuit de keuken, als de woonkamer, bereikt u via de tuindeur of openslaande deuren de fraai aangelegde tuin. Wat direct opvalt aan de achtertuin is de royale diepte, waardoor er volop ruimte en privacy wordt ervaren. De tuin is gelegen op het noordwesten en is fraai aangelegd met een sfeervolle mix van groen, gras, bomen en bestrating.De achtertuin is bovendien via een praktische achterom langs de woning bereikbaar, wat het gebruik van de tuin en het stallen van fietsen extra gemakkelijk maakt. Achterin de tuin bevindt zich een gezellige veranda met houtkachel, een heerlijke plek om op lange zomeravonden samen te komen en in alle rust van de tuin te genieten. Tevens bevindt zich naast de veranda een praktische berging. Zowel de veranda als de berging is voorzien van een sedumdak, waarmee ook hier aandacht is besteed aan een groene en sfeervolle uitstraling. Eerste verdieping Via de trap met vloerbedekking bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en genieten van een prettige, rustgevende lichtinval. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is royaal van formaat. Aan deze kant is een tweede slaapkamer gelegen, welke ook uitstekend gebruikt kan worden als hobbykamer of thuiswerkplek. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon, gelegen op het zuidwesten, en een handige inbouwkast. De volledig betegelde badkamer is functioneel ingericht met een comfortabel hoekbad met douchescherm, een wastafel met spiegelkast, een tweede hangend toilet en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam profiteert u hier van natuurlijke ventilatie en fijn daglicht. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de verrassend royale tweede verdieping, die in 2024 is vergroot met een dakkapel. De overloop is voorzien van een dakraam en biedt plaats aan de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier een handig wastafelmeubel. De verdieping beschikt over twee lichte slaapkamers met een nette laminaatvloer en sfeervolle schuine daken. Over de gehele verdieping zorgen praktische knieschotten met schuifdeuren voor extra opbergruimte. Deze verdieping is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen. Vanaf deze verdieping heeft u bovendien een prachtig uitzicht op de historische kerktoren van Monster. Boven de kamers bevindt zich een vliering met een stahoogte van 2,27 meter, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Bijzonderheden - Karakteristieke en statige twee-onder-een-kapwoning uit het geliefde bouwjaar 1935; - Ruim 500 m³ inhoud en daarmee verrassend royaal van formaat; - De uitstraling en maatvoering van een herenhuis, gecombineerd met de charme van een twee-onder-een-kapwoning; - Diepe en fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten; - Praktische achterom die langs de woning naar de achtertuin loopt; - Sfeervolle houten veranda met gezellige ingebouwde buitenhaard; - Berging voorzien van een sedumdak; - Gunstige ligging op korte afstand van het centrum en het Monsterse strand; - Geïsoleerd met dak- en gevelisolatie en HR-glas; - Riolering volledig vervangen in 2020, tot aan de weg aan toe; - Energielabel C; - Vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping; - Buitenschilderwerk recent uitgevoerd in 2025 en 2026; - Oplevering in overleg.