Madeliefstraat 20-C3083 TG RotterdamCarnisse

Instapklare modern afgewerkte woning met 3 slaapkamers, nabij het Zuiderpark. Deze moderne 4-kamer woning is gelegen op de 3e verdieping. De lichte en ruime eetkamer en woonkamer is voorzien van cinewall, keuken is voorzien van inbouwapparatuur, moderne badkamer en kunststof kozijnen met isolatieglas. Ideaal voor starters die graag zonder klussen in een woning willen trekken. Omgeving: Gunstig gelegen in de woonwijk Carnisse, aan een rustige straat en met allerlei voorzieningen nabij, zoals winkelcentrum Zuidplein, metro-/busstation, theater, Ahoy, zwembad en het Zuiderpark. Nabij uitvalswegen naar de snelwegen A15, A29, A16 en A4. Directe metroverbinding naar Rotterdam Centrum en Rotterdam Centraal Station. Indeling: Entree met hal, toegang tot slaapkamer 1, slaapkamer 2, woonkamer, keuken en badkamer. - Lichte, zeer ruime living met woonkamer aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde. Vanuit de eethoek is er toegang tot het balkon. - De moderne keuken met inbouwapparatuur is gelegen aan de voorzijde. - Vanuit de gang toegang tot de moderne badkamer met regendouche, wastafel en zwevend toilet - De gang geeft ook toegang tot de 1e slaapkamer gelegen aan de achterzijde - via de gang toegang tot de 2e slaapkamer, ook gelegen aan de achterkant van het appartement. - via een trap in de woonkamer kom je op de 2e verdieping in de master bedroom met dakkapel - achter de master bedroom bevindt zich de wasmachine aansluiting en een bergruimte - op de bovenste verdieping is ook een 2e toilet met wasbakje geplaatst - Externe privé berging (10 m2) met stroomvoorziening op begane grond. Kenmerken: - Appartement, ca 78 m2, gelegen op 3e verdieping - 4 kamers (3 slaapkamers) - Energielabel C - Woning is gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1947 - Woonoppervlakte 78m2 - Balkon 1 m2 - Externe privé berging op begane grond, 10 m2 (met stroomvoorziening) - Kunststof kozijnen met dubbelglas Bijzonderheden: - Professionele beheerder en actieve VVE, maandelijkse bijdrage: € 103,- - Woning staat leeg, dus oplevering kan snel - Het interieur (is nieuw!) kan eventueel overgenomen worden - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen - De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond. In de koopovereenkomst wordt daarom een niet -zelfbewoningsclausule opgenomen Ben jij enthousiast en zie jij jezelf (eventueel met partner/ gezin) hier wonen? Plan dan nu je bezichtiging in via de bezichtigingsplanner en we laten je graag dit heerlijke moderne en zonnige appartement zien! Open Huis (graag vooraf aanmelden): donderdag 1 oktober 18.30 – 20.30 uur zaterdag 3 oktober 11.00 -15.00 uur maandag 5 oktober 15.00-17.00 uur Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De maten zijn gebaseerd op de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.