Bonairedreef 323563 SJ UtrechtVechtzoom-noord, Klopvaart

Volop ruimte, een verzorgde afwerking en comfortabel wonen met energielabel A++! Deze ruime eengezinswoning aan de Bonairedreef 32 biedt zes slaapkamers, twee moderne badkamers en een royale serre aan de achterzijde. In 2024 is de woning uitgebreid met een dakopbouw, waarmee een volledige extra verdieping is gerealiseerd. Met daarnaast 22 zonnepanelen, vloerverwarming door het hele huis en twee airco’s is ook aan het wooncomfort gedacht. Een fijne woning voor een groot gezin of voor wie graag extra ruimte heeft om thuis te werken, hobby’s uit te oefenen en gasten te ontvangen. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree met een afzonderlijk toilet. De aansluitende hal biedt toegang tot de keuken, de woonkamer en de trap naar boven. De glazen afscheiding met zwarte omlijsting tussen de hal en de woonkamer geeft het geheel een moderne uitstraling en laat het daglicht mooi doorlopen. De woonkamer strekt zich uit van de voor- tot de achterzijde van de woning. Aan de voorkant is ruimte voor een ruime eethoek bij het grote raam, terwijl de achterzijde plaats biedt aan een comfortabele zithoek. De lichte vloer in visgraatpatroon, witte wanden en zwarte accenten vormen een rustige, samenhangende basis. De vloerverwarming en airconditioning dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat. De afzonderlijke keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd met witte kastfronten, een grijs werkblad en veel kast- en werkruimte. Je vindt hier onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heb je toegang tot de serre. Deze serre loopt over de volle breedte van de woning en vormt een fijne overgang naar de tuin. Dankzij de ruime opzet is er plek voor een extra zit- én eethoek. De glazen schuifpanelen geven zicht op het groen en kunnen bij mooi weer worden geopend. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De kamers verschillen in formaat, waardoor je ze naar wens kunt gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Eén van de kamers is momenteel ingericht als kleedkamer met een uitgebreide kastenopstelling. Ook zijn er op deze verdieping verschillende vaste kasten aanwezig. De slaapkamers hebben een lichte afwerking en grote ramen. De vloer in visgraatpatroon zorgt ook hier voor een warme uitstraling. De moderne badkamer is afgewerkt met grijze marmerlooktegels en zwarte accenten. De ruimte beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. De verlichte nis en het raam maken de verzorgde afwerking compleet. Tweede verdieping De in 2024 gerealiseerde dakopbouw heeft de woning uitgebreid met twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De brede raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de kamers een prettig, ruimtelijk karakter. Beide kamers bieden plaats aan een bed en een werkplek. De kastruimte onder de schuine dakdelen wordt praktisch benut. De tweede badkamer sluit qua uitstraling aan op de badkamer beneden en beschikt eveneens over een douche, wastafelmeubel en toilet. Op deze verdieping zijn daarnaast bergruimte en een opstelplek voor wasapparatuur aanwezig. Ook bevindt zich hier de tweede airco. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met grote terrastegels, kunstgras en een verhoogde border met beplanting. Er is ruimte om buiten te zitten en te eten, terwijl de serre een beschutte zitplek biedt. Achter in de tuin staat een afzonderlijke berging, handig voor tuingereedschap en andere spullen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime, bestrate voortuin. Omgeving De woning ligt in de Utrechtse wijk Overvecht. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Klop, met onder meer een Lidl en diverse buurtwinkels. Ook zijn er basisscholen in de omgeving, waaronder de Marcusschool aan de Mayadreef. Winkelcentrum De Klop, Marcusschool. Voor een wandeling of een middag buiten bieden het Vechtzoompark en Park de Gagel volop mogelijkheden. Vanuit Park de Gagel fiets je bovendien door naar het Noorderpark. Via de busverbindingen in de wijk kun je richting Utrecht Centraal reizen. Parken in Overvecht, busverbinding Klopvaart–Utrecht Centraal. Bijzonderheden - Ruime eengezinswoning met zes slaapkamers, waarvan één momenteel als kleedkamer in gebruik. - Dakopbouw uit 2024 met een volledige extra verdieping. - Twee moderne badkamers en een afzonderlijk toilet op de begane grond. - Royale serre over de volle breedte van de woning. - Voor- en achtertuin en een afzonderlijke berging. - Energielabel A++. - 22 zonnepanelen (eigendom) - Vloerverwarming door de gehele woning. - Twee airco’s: één op de begane grond en één op de tweede verdieping. - Vernieuwde elektrische bedrading. - Vernieuwde meterkast. - Rolluiken op de begane grond en op de tweede etage bij de dakkapel - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. - UTP-bekabeling door het hele huis, praktisch voor thuiswerken en een bekabeld netwerk. Benieuwd hoeveel ruimte Bonairedreef 32 te bieden heeft? Maak een afspraak voor een bezichtiging en kom de woning zelf ervaren! De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.