Sluisweg 8-C2225 XL Katwijk (ZH)De Noord

Wonen op een toplocatie in het centrum van Katwijk, met het strand letterlijk om de hoek? Welkom aan de Sluisweg 8c! Dit sfeervolle tweekamerappartement biedt een fijne combinatie van comfort, buitenruimte en een fantastische ligging. Vanuit hier wandel je in korte tijd naar het strand, de boulevard, winkels en gezellige horecagelegenheden. Alles wat Katwijk aan Zee zo geliefd maakt, ligt binnen handbereik. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, één slaapkamer, een praktische indeling en een heerlijk terras aan de achterzijde op het westen. Hier geniet je ’s middags en ’s avonds van de zon. Met energielabel B is bovendien sprake van een energiezuinige basis. De woning is gelegen in een karaktervol, kleinschalig appartementencomplex uit 1998 en beschikt op de begane grond over een eigen fietsenberging. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen, het centrum én de kust op loopafstand. Indeling Begane grond: Via de entree bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Eerste verdieping: Vanuit de entree heb je direct toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de slaapkamer met kastruimte. Het separate toilet met fonteintje en de badkamer bevinden zich tegenover de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Tussen de badkamer en het toilet bevindt zich een vaste kast met de opstelling van de C.V.-ketel (Remeha, 2013). De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een open keuken. Dankzij de twee dakkapellen en de aanwezige lichtkoepels valt er prettig veel daglicht naar binnen. Buitenruimte: Aan de achterzijde bevindt zich het royale terras van circa 11 m². Door de ligging op het westen is dit een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Een fijne buitenruimte waar je na een dag werken of een middag op het strand nog heerlijk kunt neerstrijken. Bijzonderheden: - gemeentelijke monument; - ideale ligging op loopafstand van het centrum en het strand; - energielabel B; - bijdrage V.v.E. € 100,- per maand; - buitenschilderwerk gedaan in 2024; - de volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst: NEN 2580, ouderdomsclausule, nimmer bewoond clausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze.