Deventerweg 997203 AE ZutphenDeventerweg en Polbeek

Karaktervol wonen aan één van de mooiste lanen van Zutphen Deventerweg 99, Zutphen Sommige appartementen hebben nét iets meer. Een karakteristiek pand. Glas-in-looddetails. Grote raampartijen. Een lichte serre met uitzicht op het groen. En dan ook nog een eigen tuin waar je midden in de stad verrassend rustig zit. Aan de Deventerweg, verscholen tussen het groen en op loopafstand van de historische binnenstad, ligt deze charmante benedenwoning. Een woning waar de sfeer van het karakteristieke pand wordt gecombineerd met een prettige indeling, veel licht en een verrassend groene achterzijde. Met circa 52 m² woonoppervlakte is het appartement compact, maar de ruimtes zijn goed benut. De serre vormt daarbij absoluut de blikvanger. Door de ramen rondom kijk je uit over het groen en ontstaat een plek die bijna los lijkt te staan van de stad. Een heerlijke ruimte voor de eettafel, een kop koffie in de ochtend of juist een lange avond met vrienden. Via de entree bereik je de woning op de begane grond. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. De woonkamer is licht en sfeervol en beschikt over grote raampartijen. Details zoals het glas-in-lood en de karakteristieke deuren passen helemaal bij de uitstraling van het pand. De lichte afwerking zorgt tegelijkertijd voor een rustige basis waarin je eenvoudig je eigen woonstijl kunt toevoegen. Aan de achterzijde bevindt zich de serre. En daar zit wat ons betreft één van de mooiste verrassingen van deze woning. Dankzij de grote raampartijen komt het groen letterlijk naar binnen. Een fijne plek om te eten, te werken of gewoon te genieten van het uitzicht op de tuin. De separate keuken is nieuw en praktisch ingericht, voorzien van een keukenblok met onder meer een kookplaat en oven. Verder beschikt de woning over een badkamer, een separaat toilet met fonteintje en een praktische kelder van circa 6,4 m². Ideaal voor de spullen die je liever niet in je woonruimte hebt staan. Volgens het meetrapport bedraagt de gebruiksoppervlakte wonen circa 51,9 m². Een tuin die je hier niet direct verwacht Ook buiten weet Deventerweg 99 te verrassen. Aan de achterzijde ligt een beschutte tuin met volop groen rondom. De volwassen bomen zorgen voor een bijzondere achtergrond en geven de tuin een rustige, bijna lommerrijke sfeer. Er is ruimte voor een terras én groen, waardoor je hier echt een fijne buitenplek van kunt maken. Juist bij een appartement van dit formaat is zo'n buitenruimte een heerlijk extraatje. Wonen aan één van de mooiste lanen van Zutphen De Deventerweg behoort zonder twijfel tot de mooiste lanen van Zutphen. Een brede, groene straat met volwassen bomen, karakteristieke bebouwing en een uitstraling die perfect past bij de historische sfeer van de stad. Deventerweg 99 ligt hier mooi tussen het groen, terwijl het centrum verrassend dichtbij is. Vanuit de woning wandel of fiets je eenvoudig naar de historische binnenstad met haar winkels, terrassen en restaurants. Ook een supermarkt, theater de Hanzehof en het NS-station liggen dichtbij; het station bereik je in circa tien minuten lopen. Met goede fietsverbindingen en bushaltes in de directe omgeving is ook de bereikbaarheid uitstekend. Een mooie plek voor wie graag groen en karaktervol woont, maar de levendigheid van Zutphen binnen handbereik wil hebben. Vereniging van Eigenaars De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Deventerweg 99-109 te Zutphen. De maandelijkse VvE-bijdrage voor Deventerweg 99 bedraagt € 226,17. Bijzonderheden karaktervolle benedenwoning; gelegen aan één van de mooiste lanen van Zutphen; circa 51,9 m² woonoppervlakte; circa 6,4 m² overige inpandige ruimte; lichte woonkamer met glas-in-looddetails; lichte serre met grote raampartijen en uitzicht op het groen; beschutte tuin aan de achterzijde; separate keuken; praktische kelder; historische binnenstad op loopafstand; NS-station op circa tien minuten lopen; VvE-bijdrage € 226,17 per maand; onderdeel van een karakteristiek object. Nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere plek aan de Deventerweg? Vraag dan via Funda een bezichtiging aan. We laten je de woning graag zien.