Generaal Snijdersstraat 75224 TT Den BoschDe Kruiskamp

Keurig onderhouden en 100% instapklare tussenwoning aan de Generaal Snijdersstraat 7 te Den Bosch, met onder andere woonkamer/keuken, drie slaapkamers en een zonnige voor- en achtertuin met ruime berging. Het geheel is voorzien van kunststop kozijnen met dubbel glas, geïsoleerd dak en elektrische rolluiken. Het geheel ligt aan een rustige kindvriendelijke straat, waar je vrij parkeren kunt, nabij de nodige centrale voorzieningen, zoals de Helftheuvel Winkelcentrum op loopafstand, scholen, gezondheidscentrum, het Beatrixpark, Wellness Spa Sauna Devarana, het Jeroen Bosch ziekenhuis, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten. Je bevindt je op enkele fietsminuten afstand van het Centraal Station en de Bossche Binnenstad. Op korte afstand is het natuurgebied de Moerputten en het Engelenmeer bereikbaar. Verder centraal in Nederland met uitvalswegen naar de verbindingen met de A2 en A59/A58. Begane Grond Op de begane grond heb je een verwarmde entree met daarin een toilet en plavuizen op de vloer en een trapkast die tevens als garderobe dient. De meterkast is voorzien van een glasvezelaansluiting voor highspeed internet. Tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens kom je in de lichte doorzon woonkamer, voorzien van plavuizen, met elektrische vloerverwarming. De open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een Siemens inbouwoven, een Bosch vaatwasser, een Bosch inductiekookplaat en een Klarstein afzuigkap. De verlengde woonkamer heeft verder een elektrische openhaard en een schuifpui naar de tuin. In de uitbouw zit een koepel die voor extra licht zorgt. Naast de keuken bevindt zich nog een bijkeuken voor de nodige apparatuur en voor de centrale verwarmingsketel. Hier zit een Nefit Topline HR-ketel in welke keurig is onderhouden. De ketel is van 2016 en hier bevindt zich nog een aparte achterdeur naar de tuin. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en twee slaapkamers. Op dit moment zijn van twee slaapkamers één slaapkamer gemaakt, maar dat is eenvoudig te herstellen naar de oorspronkelijke drie slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof-kiepdraairamen en rolluiken overal. Op de trap en in de slaapkamers is recent nog vloerbedekking gelegd. De badkamer is geheel licht betegeld en voorzien van een toilet, een hele ruime douchcabine, dubbele wastafel, badkamermeubel met kasten, centrale verwarming en rolluiken. In de tweede slaapkamer achterzijde is ook nog een inbouwkast aanwezig en ruimte voor een extra kledingkast. Ook de slaapkamers hebben rolluiken. Alle deuren op de overloop zijn fraaie massieve paneeldeuren. 2e Verdieping Bereikbaar met een vaste trap is de fraai uitgebouwde zolder, voorzien van een ruime -recent geplaatste- dakkapel met elektrische rolluiken. Er zijn kunststof kiepdraairamen en een Velux-raam gesitueerd. De verdiepingsvloer is geïsoleerd, alsook het dak is volledig geïsoleerd. Er zijn inbouwspots met afstandsbediening en er ligt mooi laminaat op de vloer. Er zijn maatgemaakte inbouwkasten en naast de slaapkamer is op de overloop nog een logeerbed-optie. De tuin De tuin is geheel betegeld en behoorlijk beschut opgesteld , gericht naar het Noord-Oosten, zoals je ook in patio-tuinen aantreft. Er zijn verschillende stroompunten en er is een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte. Er is ook verlichting in de tuin. Vanuit de tuin kom je in de verwarmde berging met inbouwkastruimte terecht welke een brede deur heeft via een rolluik naar de brandgang. Ideaal voor motorfietsen, scootmobiel e.d. Voortuin De voortuin is gedeeltelijk bestraat en je kunt vrij parkeren in de straat. Het is een zeer rustige buurt. Voorzieningen • Nabij openbaar vervoer, bus en trein, • Op loopafstand winkelcentrum Helftheuvel Passage • Vlakbij de aansluitingen met de A2 en A59, • Jeroen Bosch ziekenhuis, • Scholen, waaronder Hoge School • Diverse Sportvelden. Ben jij nu ook zo enthousiast geworden en spreekt de woning je aan? Of wil je meteen een bezichtiging inplannen? Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.