Kamperfoelie 352231 SZ RijnsburgDe Hoek

Welkom bij deze fijne gezinswoning aan de Kamperfoelie 35 in Rijnsburg! De sfeervolle woning kenmerkt zich door de fijne ruimtes binnen én buiten. Met een voortuin, achtertuin - met aangebouwde serre - en vier slaapkamers, biedt de woning veel leefruimte voor het hele gezin! Je woont hier op een centrale plek, tussen Leiden en Katwijk. De woning is gelegen in de geliefde wijk ‘Plan de Hoek’ en grenst aan een autoluw, kindvriendelijk hofje. Bovendien woon je hier vlakbij het centrum van Rijnsburg. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal v.v. meterkast en toilet. Lichte doorzonwoonkamer met voldoende ruimte. De woonkamer biedt prettig zicht op de voor- en achterzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Heel leuke serre, voorzien van schuifpui. Dit is echt een heel fijne plek om een groot deel van het jaar te verblijven. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot ouderslaapkamer, tweede en derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, bad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Grote zolderkamer met dakraam én (kunststof)dakkapel. Tevens opstelplaats van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en -droger. Buiten: Verzorgd aangelegde voortuin en een achtertuin met achterom. De achtertuin is voorzien een berging. Goed om te weten: - 95 m2 woonoppervlakte (exclusief de serre van 14 m2) - cv-ketel: Remeha (2016) - energielabel: B - oplevering kan op korte termijn plaatsvinden - gelegen aan een autoluwe straat met speelvoorzieningen voor de jongere bewoners - nabij een basisschool en opvang