Kasteeldreef 635046 CS TilburgTextielbuurt Oost

Ruime woning met diepe tuin op het zuidwesten en volop mogelijkheden Ben je op zoek naar een ruime woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is Kasteeldreef 63 in Tilburg absoluut het bekijken waard. Deze woning biedt een verrassend ruime indeling, drie slaapkamers, een grote zolder met mogelijkheden voor een extra slaapkamer én een heerlijk diepe achtertuin op het zuidwesten. Met een perceel van maar liefst 210 m² en volop mogelijkheden om de woning te moderniseren en naar eigen wens in te delen, vormt dit een mooie basis voor wie op zoek is naar ruimte én potentie. De woning ligt in een rustige en gemoedelijke straat, terwijl zowel het centrum van Tilburg als de uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden goed bereikbaar zijn. INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er prettig veel daglicht naar binnen valt. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de royale keuken. Deze is voorzien van een recht keukenblok met gasfornuis en biedt een fijn uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken zijn tevens de trap naar de eerste verdieping, de tuin en een praktische berging met de opstelling van de Cv-ketel bereikbaar. Achter de keuken bevindt zich de ruime badkamer. Deze is uitgerust met een brede inloopdouche, wastafel met meubel en een zwevend toilet. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de badkamer is het luik aanwezig naar de bergzolder boven de keuken en badkamer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Tweede verdieping Een absoluut pluspunt is dat de zolderverdieping bereikbaar is via een vaste trap. Deze open ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar biedt uitstekende mogelijkheden om bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Het zichtbare houten spant geeft de verdieping karakter en dankzij het aanwezige dakraam komt er natuurlijk daglicht binnen. Buiten Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De diepe, geheel omsloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is aangelegd met bestrating en plantborders en beschikt over een eigen poort langs de woning, waarmee de straat rechtstreeks bereikbaar is. Achter in de tuin staat een dubbele stenen berging, voorzien van elektra en een gaskachel. Ideaal voor opslag, fietsen, klussen of het creëren van een praktische hobbyruimte. Bijzonderheden * Ruime woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; * Diepe achtertuin op het zuidwesten; * Perceeloppervlakte van 210 m²; * Drie slaapkamers op de eerste verdieping; * Vaste trap naar de ruime zolderverdieping; * Mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer op zolder; * Dubbele stenen berging met elektra en gaskachel; * Eigen achterom; * Aluminium kozijnen met dubbele beglazing; * Rustige en gemoedelijke ligging; * Centrum van Tilburg en uitvalswegen goed bereikbaar. Een woning vol mogelijkheden Kasteeldreef 63 is bij uitstek een woning voor kopers die ruimte zoeken en het leuk vinden om een huis helemaal naar hun eigen wensen te maken. De combinatie van de ruime leefvertrekken, drie slaapkamers, de bruikbare zolder en vooral de diepe achtertuin op het zuidwesten biedt een uitstekende basis om hier een heerlijk thuis van te maken. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf wat Kasteeldreef 63 te bieden heeft!