Koningsberg 576865 NR DoorwerthDoorwerth Zuid

Wonen in een bosrijke omgeving, met volop comfort en alle dagelijkse gemakken binnen handbereik? Aan de Koningsberg 57 in Doorwerth vindt u dit ruime instapklare appartement van 86 m². Het appartement beschikt over nieuwe kunststof kozijnen met triple glas met horren en screens aan de zuidzijde. Het appartement heeft bovendien energielabel A en is geheel voorzien van een nieuwe PVC vloer. Met twee balkons, twee bergingen en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren, biedt deze woning volop wooncomfort en flexibiliteit. Het complex is voorzien van een liftinstallatie. Een van de grote pluspunten van dit appartement is de prachtige ligging. Doorwerth ligt in een groene, bosrijke omgeving en wordt omringd door uitgestrekte bossen en natuur. Vanuit de woning zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. De rust en ruimte van de natuur vormen hier een mooie combinatie met het comfort van wonen in een appartement. Bovendien zijn winkel, sport- en zorgvoorzieningen op korte afstand gelegen. Doorwerth ligt daarnaast centraal in de regio en biedt een goede verbinding met onder andere Arnhem, Wageningen en de A50. Hierdoor zijn zowel stedelijke voorzieningen als de natuur gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Entree/hal, meterkast, separaat toilet, inpandige berging met aansluiting voor de was- en droogapparatuur en opstelling C.V. ketel (Intergas, 2020) en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanaf de hal is tevens de riante hoofdslaapkamer te bereiken. Ruime, lichte woonkamer met aangrenzend de eetkamer, welke tevens in gebruik genomen kan worden als tweede slaapkamer. Vanaf de eetkamer is het zonnige balkon te bereiken. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koelkast. Vanaf de keuken is het tweede balkon te bereiken. Het gehele appartement is voorzien van een doorgelegde neutrale PVC vloer. Naast de voordeur is er toegang tot de inpandige berging. Info: - De maandelijkse servicekosten bedragen € 389,- (dit is incl. € 123,- Warmtefondslening VvE); - Recentelijke is het balkon aan de zuidzijde gerenoveerd en in 2027 wordt het balkon aan de oostzijde gerenoveerd; - In de meterkast is een glasvezel aansluiting aanwezig; - Het appartement is voorzien van definitief A (geldig tot 18-08-2036). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd te weten de ouderdomsclausule en asbestclausule. Vraagprijs € 342.500,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.