Keizer 233962 EZ Wijk bij DuurstedeNoorderwaard-Zuid

Sfeervolle en royale hoekwoning met garage, eigen oprit, karaktervolle afwerking en duurzame voorzieningen. Op een rustige en groene locatie in een kindvriendelijke woonwijk vind je deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met eigen oprit en inpandige garage. Met een woonoppervlakte van circa 141m² en een perceel van 260 m² heb je hier volop ruimte om comfortabel te wonen. De ligging is ideaal: dicht bij de historische binnenstad van Wijk bij Duurstede, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en prachtige natuur- en wandelgebieden. Wat direct opvalt is de sfeervolle en hoogwaardige afwerking. Je ervaart in de hele woning een gevoel van eenheid en kwaliteit dankzij de stijlvolle paneeldeuren die door de gehele woning zijn toegepast, van de begane grond tot en met de tweede verdieping. Dit zorgt voor een tijdloze en verzorgde uitstraling. De royale woonkeuken en de tuingerichte woonkamer vormen samen een fijne leefruimte waar je je direct thuis voelt. Deze ruimtes worden op een stijlvolle manier met elkaar verbonden én van elkaar gescheiden door kamer-en-suitedeuren, waardoor je kunt kiezen voor een open leefgevoel of juist een meer intieme setting. De grote schuifpui zorgt voor veel licht en een directe verbinding met de achtertuin. Op de verdiepingen vind je meerdere ruime slaapkamers en een praktische indeling die perfect past bij gezinswonen of thuiswerken. De ouderslaapkamer heeft een bijzonder luxe detail: een badkamer en suite met een fraai ligbad, waar je heerlijk kunt ontspannen. De woning is daarnaast op meerdere punten verduurzaamd en gemoderniseerd. In 2025 is een nieuwe HR-combiketel geplaatst en zijn 9 zonnepanelen geïnstalleerd. Ook is al het resterende enkel glas vervangen door HR++-beglazing en zijn nieuwe dakramen geplaatst. Hierdoor geniet je van extra wooncomfort, betere isolatie en lagere energielasten. De inpandige garage biedt je veel praktische ruimte en is ook geschikt als hobbyruimte of werkplek aan huis. Met de eigen oprit met carport parkeer je bovendien altijd op eigen terrein. Bijzonderheden • Royale hoekwoning met circa 141 m² woonoppervlakte; • Perceel van 260 m²; • Eigen oprit en inpandige garage; • Sfeervolle woonkeuken en tuingerichte woonkamer; • Kamer-en-suitedeuren tussen woonkeuken en woonkamer; • Stijlvolle paneeldeuren door de gehele woning (begane grond, 1e en 2e verdieping); • Ouderslaapkamer met badkamer en suite voorzien van een fraai ligbad; • Nieuwe dakramen; • Nieuwe HR-combiketel (2025); • 9 zonnepanelen (2025); • Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk; • Nabij centrum, natuur, scholen en voorzieningen van Wijk bij Duurstede; • Goed onderhouden en instapklaar; • Oplevering in overleg. Een woning met karakter, ruimte en een hoog afwerkingsniveau waar sfeer en comfort samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te gaan wonen.