Honselaarsdijkstraat 192761 NA Zevenhuizen (ZH)Zevenhuizen-Zuid

INSTAPKLAAR, UITGEBOUWD ÉN VERRASSEND RUIM WONEN IN HET GELIEFDE KONINGSKWARTIER! Modern wooncomfort, verrassend veel ruimte en een heerlijke achtertuin: deze stijlvolle eengezinswoning uit 2018 heeft het allemaal. Met circa 122 m² woonoppervlakte, een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en vloerverwarming op alle woonlagen is het hier bijzonder comfortabel wonen. Binnen zorgen de visgraat PVC-vloer, luxe open keuken en moderne badkamer voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Buiten vormt de privacyrijke achtertuin met aluminium overkapping en kantelbaar lamellendak een heerlijke verlenging van de woning. En dat alles in het jonge en geliefde Koningskwartier in Zevenhuizen: ruim opgezet, kindvriendelijk en prettig om te wonen. UITGEBOUWDE WOONKAMER: VOLOP RUIMTE OM TE LEVEN Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct op hoeveel leefruimte deze woning biedt. Vanuit de hal bereik je via een fraaie zwartstalen glazen deur de royale en lichte woonkamer. Dankzij de uitbouw is hier een bijzonder prettige leefruimte ontstaan, met volop plaats voor zowel een grote eettafel als een royale zithoek. De openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en verbinden de woonkamer op natuurlijke wijze met de achtertuin. De stijlvolle visgraat PVC-vloer geeft de begane grond een eigentijdse uitstraling en combineert uitstekend met de comfortabele vloerverwarming. De strakke wandafwerking maakt het geheel compleet. LUXE OPEN KEUKEN MET COMPLETE INBOUWAPPARATUUR Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken in contact met de rest van de leefruimte. De keuken is zeer compleet uitgevoerd en beschikt onder andere over een 5-pits gaskookplaat, stoomoven, combi-oven, Amerikaanse koelkast, vaatwasmachine en heetwaterkraan. Daarmee is alles aanwezig voor zowel uitgebreid koken als het gemak van alledag. VIER SLAAPKAMERS EN COMFORT OP ALLE WOONLAGEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is bovendien voorzien van een rolluik. De moderne, volledig betegelde badkamer is comfortabel ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel. Op de tweede verdieping bevindt zich de royale vierde slaapkamer. Dankzij het Velux-dakraam valt hier prettig veel daglicht naar binnen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte cv-/wasruimte en praktische, afzonderlijke bergruimte. Extra comfortabel: alle woonlagen zijn voorzien van vloerverwarming. ACHTERTUIN MET LUXE LAMELLENOVERKAPPING Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De verzorgd aangelegde achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een berging en achterom. Blikvanger is de fraaie aluminium overkapping met kantelbaar lamellendak. Op zonnige dagen open je de lamellen voor extra licht en zon, terwijl je ze bij minder goed weer eenvoudig kunt sluiten. Regenwater wordt daarbij via het geïntegreerde afvoersysteem afgevoerd. Zo creëer je op ieder moment de gewenste hoeveelheid zon of beschutting en kun je een groot deel van het jaar van de tuin genieten. JONG EN COMFORTABEL WONEN IN HET KONINGSKWARTIER De woning ligt aan een ruime, kindvriendelijke straat in de geliefde jonge woonwijk Koningskwartier in Zevenhuizen. De wijk kenmerkt zich door een moderne uitstraling en een ruim opgezette woonomgeving. Dankzij het bouwjaar 2018 profiteer je bovendien van het comfort van een jonge woning, met onder andere kunststof kozijnen met tripleglas en vloerverwarming op alle woonlagen. Een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een luxe keuken en badkamer én een heerlijke achtertuin met luxe overkapping: hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je meubels neer te zetten. KENMERKEN: - Bouwjaar 2018; - Circa 122 m² woonoppervlakte op 115 m² eigen grond; - Royale, uitgebouwde woonkamer van circa 40 m²; - Vier ruime slaapkamers; - Vloerverwarming op alle woonlagen; - Stijlvolle visgraat PVC-vloer op de begane grond; - Luxe open keuken met o.a. stoomoven, combi-oven, Amerikaanse koelkast en heetwaterkraan; - Moderne badkamer met regendouche en dubbele wastafel; - Kunststof kozijnen met tripleglas; - Openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin; - Luxe aluminium overkapping met kantelbaar lamellendak; - Berging, achterom en volop bergruimte; - Gelegen aan een ruime, kindvriendelijke straat; - Gelegen in het geliefde Koningskwartier in Zevenhuizen; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”