New

Nieuweburen 1348911 GB LeeuwardenGrote Kerkbuurt

Map
  • 127 m²
  • 45 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Een juweeltje: Wonen en werken in de binnenstad van Leeuwarden? Van harte welkom aan Nieuweburen 134! Dit karakteristieke pand, voorheen in gebruik als juwelier, heeft de afgelopen maanden een indrukwekkende metamorfose ondergaan. Met behoud van authentieke details is er een bijzondere woning ontstaan die bijna klaar is voor een nieuw hoofdstuk. Op de begane grond ligt nog alle ruimte om de inrichting volledig naar eigen smaak en wensen af te stemmen, terwijl de woonverdiepingen nagenoeg instapklaar zijn. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, maar liefst vier slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en prachtige authentieke spiltrappen die het geheel extra karakter geven. Een uniek pand vol sfeer en mogelijkheden! Indeling als volgt: Binnenkomst op de begane grond met keuken, open ruimte en berging. Doorgang naar de gerenoveerde badkamer. Eerste verdieping: Aan de linkerzijde gelegen toilet en toegang tot het eerste dakterras waar de woning over beschikt. Doorloop vanuit de hal naar de woonruimte met nog separaat gesitueerde keuken. Afgesloten trapopgang naar boven. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en separaat toilet. Middels een van de slaapkamers komt u uit op het tweede dakterras, met prachtig uitzicht op de Bonifatiuskerk. Derde verdieping: Overloop met twee ruime slaapkamers De woning ligt aan de Nieuweburen, een karakteristieke straat in de historische binnenstad van Leeuwarden. Al sinds de zestiende eeuw maakt deze plek deel uit van het stadsbeeld en vandaag de dag vormt de straat een sfeervolle mix van monumentale woonhuizen, karakteristieke winkelpanden en bijzondere architectuur. Vanuit huis wandel je zo de binnenstad in, en andere voorzieningen, zoals een supermarkt vindt u ook op luttele meters van dit adres.

Highlights

AI-generated from the description
  • Historic city centre spot

    On a characteristic street in Leeuwarden city centre.

  • Spacious multi-level home

    Four bedrooms, cosy living room and multiple floors.

  • Two roof terraces with views

    Two roof terraces, view of the Bonifatius Church.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,756
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
45 m²
Volume in cubic meters
383 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
4 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2018, in ownership

Cadastral data

LEEUWARDEN A 2040
Cadastral map
Area
45 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in centre
Garden
Sun terrace

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

745x

Viewed

26x

Saved

24-9-2026

On Funda

Neighborhood

Grote Kerkbuurt

Leeuwarden
Residents
1,320
Family with children
7%
Avg. asking price / m²
€ 3,265

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.