Bleeklaan 159-BV8921 HB LeeuwardenIndische buurt

Royaal dubbel bovenhuis met riant dakterras en 4 slaapkamers nabij het centrum! Zoek je een woning met verrassend veel ruimte, een heerlijke buitenplek én een toplocatie vlakbij de binnenstad van Leeuwarden? Dit actuele en uitstekend ingedeelde DUBBEL BOVENHUIS AAN DE BLEEKLAAN 159-BV biedt het allemaal! Met een royale woonkamer, een fantastisch dakterras van maar liefst ca. 22 m² en vier volwaardige slaapkamers op de topverdieping, is dit de ideale kans voor starters, jonge gezinnen of als hoogwaardig beleggingsobject voor de verhuur.Eerste Verdieping: Wonen & GenietenVia de trapopgang bereik je de eerste woonlaag van dit sfeervolle bovenhuis. Hier bevindt zich de royale, lichte doorzonwoonkamer (ca. 27,4 m²) die dankzij de grote raampartijen geniet van een heerlijke lichtinval. - KEUKEN & SANITAIR: Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken in een praktische, lengte-opstelling. Direct daarnaast tref je de nette badkamer met douche en wastafel. De overloop biedt daarnaast toegang tot een separaat toilet. - UNIEK DAKTERRAS: Middels openslaande deuren in de woonkamer of via de loopdeur in de keuken stap je zo het gigantische, privacyvolle dakterras op van ca. 22 m². Een heerlijke verlenging van je woonkamer waar je de hele dag van de zon kunt genieten! Tweede Verdieping: 4 SlaapkamersOp de verrassend ruime topverdieping (ca. 37 m²) bevindt zich de slaapzone. Rondom de centrale overloop zijn maar liefst VIER SLAAPKAMERS gesitueerd: - Twee comfortabele, grotere kamers (ca. 11 m² en ca. 7,3 m²), ideaal te richten als hoofdslaapkamer en tienerkamer. - Twee compacte, slim ingedeelde kamers (ca. 5 m² en ca. 5,7 m²), perfect geschikt als inloopkast, babykamer of rustige thuiswerkplek. - Diverse vaste kasten op de overloop zorgen voor extra bergruimte. Geweldige LocatieDe Bleeklaan is gelegen in de populaire en levendige INDISCHE BUURT (OUD-OOST). Een fantastische, centrale locatie waar je alle dagelijkse voorzieningen — zoals supermarkten en speciaalzaken — op loopafstand hebt. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het bruisende, historische stadshart van Leeuwarden of op het Centraal Station. Ook de uitvalswegen richting de Haak om Leeuwarden zijn snel en eenvoudig te bereiken.Belangrijke Kenmerken: - WOONOPPERVLAKTE: ca. 80 m² (verdeeld over twee volwaardige woonlagen). - BUITENRUIMTE: Riant dakterras van ca. 22 m² op het zonnige dek. - AANTAL KAMERS: 5 kamers, waarvan 4 functionele slaapkamers. - VERWARMING: Eigen centrale verwarmingsinstallatie en volledig zelfstandige meters. Disclaimer: De verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid of onjuistheid van de informatie, noch voor de gevolgen daarvan. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580-norm en is bedoeld om op eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte te meten. Ondanks deze norm kunnen er verschillen ontstaan in uitkomsten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting.