De Perponcherstraat 25-E2518 SN Den HaagKoningsplein e.o.

Instapklare benedenwoning met zonnige patio, volledig gerenoveerd in 2024. Wonen in een sfeervolle benedenwoning, zonder verbouwen, mét je eigen zonnige patio? Deze karakteristieke 2-kamerwoning is in 2024 volledig gerenoveerd en combineert het comfort van een moderne woning met de sfeer van het historische Regentessekwartier. De woning is circa 51 m² groot, ligt op de begane grond en beschikt over een lichte woon-/eetkamer, open keuken, slaapkamer, moderne badkamer én een beschutte patio van circa 5 m². Dankzij de openslaande deuren vanuit de slaapkamer én de directe toegang vanuit de keuken voelt de patio echt als een verlengstuk van de woning. Licht, comfortabel en helemaal instapklaar. Je komt binnen op straatniveau en merkt direct dat de woning praktisch is ingedeeld. De lichte woon-/eetkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over grote ramen met dubbele beglazing. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer. Vanuit hier stap je via openslaande deuren rechtstreeks de patio in: een fijne, beschutte buitenplek waar je op een zonnige dag heerlijk kunt zitten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Ook aan bergruimte is gedacht. De woning beschikt over meerdere vaste kasten en een praktische inpandige ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. De woning ligt in een rustige straat in het geliefde Regentessekwartier. Voor koffie, lunch, borrel of boodschappen hoef je niet ver: het Koningsplein en de gezellige winkel- en horecagebieden rond de Reinkenstraat, Weimarstraat en Prins Hendrikstraat liggen op loopafstand. En wil je de stad uit? Met de fiets bereik je zowel het centrum van Den Haag als het strand in circa 15 minuten. Hier woon je dus rustig én centraal: een combinatie die deze benedenwoning bijzonder aantrekkelijk maakt. Goed om te weten: - Volledig gerenoveerd in 2024 - Circa 51 m² woonoppervlak - 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer - Begane grond / benedenwoning - Zonnige en beschutte patio van circa 5 m² - Eigen grond - Energielabel B - Dubbele beglazing - Bouwjaar 1901 - Gelegen in het Rijksbeschermd stadsgezicht Regentessekwartier - Actieve VvE bijdrage €65 per maand - Oplevering in overleg Kortom: een instapklare benedenwoning met buitenruimte op een fijne plek in Den Haag. Je hoeft hier niet eerst te verbouwen; je kunt er direct gaan wonen en genieten van de stad én je eigen patio. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.