Gesine Britweg 38356 HS BlokzijlBlokzijl

Nieuw gebouwd, levensloopbestendig en nog helemaal naar eigen smaak af te maken. Aan de Gesine Britweg in Blokzijl staat deze in 2026 gebouwde woning. De woning is gebouwd onder Woningborg Garantie. Meer informatie over deze garantie vind je in de brochure van Van der Steeg. Een huis waarbij de basis er staat, maar waar de nieuwe eigenaar zelf de laatste keuzes kan maken. Dat betekent geen woning waarvan je eerst de bestaande afwerking moet aanpassen, maar juist de mogelijkheid om vanaf het begin een thuis te creëren dat bij jou past. De woning is praktisch ingedeeld met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarmee is gelijkvloers wonen mogelijk. Op de verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en op zolder vind je een verrassend ruime extra verdieping. Buiten ligt een tuin op het zuidoosten die nog moet worden aangelegd. De vrijstaande berging is al aanwezig. De woning is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. Een moderne basis dus, gecombineerd met volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens af te bouwen. BEGANE GROND We komen binnen in de hal aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier zijn het toilet, de wasruimte, de trap naar boven en de verschillende woonvertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Door de breedte vormt dit een royale leefruimte. Grote glaspartijen en de deur richting de achtertuin zorgen voor een directe verbinding met buiten. De keukenruimte ligt in open verbinding met de woonkamer. Omdat de woning nog moet worden afgebouwd, kun je hier zelf bepalen welke keukenopstelling, materialen en uitstraling het beste bij je passen. SLAAP EN BADKAMER BEGANE GROND Een belangrijk pluspunt van de woning bevindt zich eveneens op deze woonlaag. Aan de voorzijde is een slaapkamer aanwezig met direct daarnaast een badkamer. De badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar via een schuifdeur. Hierdoor biedt de woning de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Dat maakt het huis geschikt voor verschillende levensfasen, nu én later. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een designradiator. EERSTE VERDIEPING Via de trap bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt over de volledige breedte aan de achterzijde. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. Daarnaast zijn hier een technische ruimte en de trapopgang naar de zolderverdieping aanwezig. Alle ruimtes kunnen nog naar eigen inzicht kunnen worden afgewerkt en ingericht. Denk aan de keuze voor vloeren, wandafwerking, verlichting en kastruimte. Je bepaalt zelf welke sfeer het uiteindelijk krijgt. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer. Deze wordt casco opgeleverd, waardoor je de ruimte volledig naar eigen smaak kunt afwerken en inrichten. Zo bepaal je zelf de keuze voor het sanitair, tegelwerk en de verdere uitstraling. ZOLDER Nog een verdieping hoger wacht een flinke zolderruimte die met een vaste trap bereikbaar is. TUIN EN BERGING Vanuit de woonkamer stap je straks de achtertuin in, gelegen op het zuidoosten. De tuin moet nog worden aangelegd waardoor je volledige de vrije hand hebt. Achter in de tuin staat al een vrijstaande houten berging. Deze biedt ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Ook vind je hier de buitenunit van de warmtepomp. COMFORTABEL EN DUURZAAM Deze woning is gasloos, duurzaam en energieneutraal (BENG) gebouwd en voorzien van zonnepanelen en een lucht-water warmtepomp met een buitenunit in de buitenberging. Deze installaties maken het wonen comfortabel én besparen energie. Dat is niet alleen goed voor het milieu en voor komende generaties; het is ook heel gunstig voor je portemonnee. Wonen aan de Gesine Britweg De Gesine Britweg ligt in een nieuw woongebied aan de rand van Blokzijl. Hier woon je in een jonge woonomgeving, met groen en water in de directe omgeving. De eigentijdse woningen zijn vormgegeven met een duidelijke verwijzing naar de bouwstijl die je in deze streek veel tegenkomt. Rode dakpannen, bakstenen gevels en een vriendelijke schaal zorgen voor een passend straatbeeld. De ligging geeft je bovendien het beste van twee werelden. Je woont rustig en ruimtelijk, terwijl het karakteristieke Blokzijl dichtbij ligt. WONEN IN BLOKZIJL Blokzijl is zo'n plaats waar historie, water en het dagelijkse dorpsleven vanzelf bij elkaar komen. Het voormalige Zuiderzeestadje ligt midden in Nationaal Park Weerribben-Wieden en kent een rijke handelsgeschiedenis. De historische havenkolk vormt nog altijd het sfeervolle hart van het plaatsje. Rond de haven vind je horeca en winkels en vooral in het vaarseizoen hangt hier een levendige, gezellige sfeer. Blokzijl Wie graag buiten is, zit hier eveneens goed. De waterrijke omgeving van Weerribben-Wieden nodigt uit om te varen, fietsen en wandelen. Zo combineert wonen in Blokzijl de charme van een pittoresk historisch stadje met de rust en ruimte van een bijzondere natuurlijke omgeving. Gesine Britweg 3 is een huis met een nieuwe basis en ruimte voor je eigen plannen. Hier maak je het vanaf het begin helemaal van jezelf.