Batenstein 312403 PK Alphen aan den RijnSteinenbuurt

Welkom in deze prachtige en ruim opgezette eengezinswoning, dé ideale basis voor starters en jonge gezinnen! Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, omgeven door groen en water, biedt deze woning niet alleen een fijne leefomgeving, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik. Met een speelplaats om de hoek, basisscholen en winkelcentra als De Herenhof en De Ridderhof op loopafstand en recreatiegebied Zegersloot dichtbij, geniet u hier van het beste van twee werelden: de rust van een natuurlijke omgeving en de centrale ligging in de Randstad. Indeling: Begane grond Via de voortuin met uw eigen parkeerplaats komt u binnen in de hal met garderobe, een fraaie toiletruimte en de meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar). Vanuit hier betreedt u de lichte, tuingerichte woonkamer, die dankzij de grote raampartij en strakke afwerking met kurktegels en lichte wanden een warm en modern gevoel uitstraalt. De open keuken, voorzien van witte fronten en kunststof aanrechtblad, is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereikt u de diepe, op het noorden gelegen achtertuin met een handige achterom en berging met elektra, waar u volop ruimte heeft om te ontspannen en te genieten van de zon. Eerste verdieping De eerste verdieping herbergt twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een royale inbouwkast. De luxe badkamer is een echte eyecatcher, afgewerkt met fraaie vloertegels en wandtegels. Hier vindt u een inloopdouche met rainshower en inbouw mengkraan, een zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegel en een design radiator – alle details dragen bij aan een hoogwaardige uitstraling. Tweede verdieping Via de overloop bereikt u de bovenste verdieping, waar nog eens twee ruime slaapkamers wachten, elk uitgerust met een dakkapel voor extra lichtinval en ruimtegevoel. Een praktische wasruimte met voldoende plaats voor wasmachine en droger en royale bergruimte completeert deze verdieping. Tevens vindt u hier de moderne C.V.-ketel (Intergas, 2021) en de mechanische afzuigingsunit. Extra kenmerken • Energielabel B voor een zuinige en duurzame woning • Centrale ligging, met uitvalswegen naar de grote steden in de Randstad • Uw eigen parkeerplaats voor de deur • Vier royale slaapkamers • Diepe achtertuin met berging en handige achterom Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden van uw nieuwe thuis! BIJZONDERHEDEN  - Verkoopvoorwaarden en (aanvullende) clausules koopovereenkomst opvraagbaar bij ons kantoor. - Notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper (Burgemeestre te Den Haag). - Niet-bewoningsclausule