Wüstelaan 282082 AC Santpoort-ZuidEltabuurt

Wustelaan 28, Vraagprijs: 985.000,- k.k. “Dit bijzondere dubbel woonhuis staat in een prachtige woonomgeving”. Wonen aan de Wüstelaan in Santpoort-Zuid betekent wonen op een bijzonder groene en rustige locatie, omringd door natuur, karakteristieke lanen en fraaie landgoederen. De woning ligt aan de rand van het dorp, met de uitgestrekte Kennemerduinen en het bosrijke landschap van Burgemeester Rijkenspark en Nationaal Park Zuid-Kennemerland op korte afstand. De omgeving leent zich uitstekend voor een actieve levensstijl. Vanuit huis stap je gemakkelijk op de fiets voor een tocht door de duinen richting zee, of trek je de wandelschoenen aan voor een ontspannen wandeling door het groen. Ook het nabijgelegen Landgoed Duin en Kruidberg draagt bij aan de bijzondere sfeer van deze omgeving. Tegelijkertijd biedt Santpoort-Zuid alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Met een rechtstreekse treinverbinding zijn steden als Haarlem, Amsterdam en Alkmaar gemakkelijk bereikbaar. Voor een uitgebreider aanbod liggen het centrum van Santpoort-Noord, Bloemendaal en Haarlem op slechts enkele kilometers afstand. Het huis, dat ooit bestond uit twee bescheiden arbeiderswoningen, heeft een rijke geschiedenis. De woningen zijn gebouwd in 1896 en behoren tot de eerste bebouwing van de Wüstelaan. De beide woningen zijn in 2000 volledig verbouwd en flink uitgebreid. In 2012 zijn de beide woningen samengebracht tot een fraai modern hoekhuis met verrassende doorkijkjes en een niet alledaagse indeling. De vele raampartijen zorgen voor prettig daglicht. Op de deels uitgebouwde begane grond vind je een luxe woonkeuken met kookeiland en allerhande inbouwapparatuur waaronder een inductie-kookplaat, Quooker en koffie-corner van Rob Woud Keukens. Een deel van de apparatuur is slim geplaatst in een nis naast de keuken, die tevens de doorloop biedt naar de tv-kamer. Met de barkrukken aan het eiland is dit een fijne plek voor een kopje koffie in de ochtend of een gesprek aan de "keukentafel". Het glazen dak van de aangebouwde serre zorgt voor veel daglicht in de keuken. Via de keuken kom je in de eetkamer die middels dubbele openslaande deuren toegang geeft tot de tuin. De eetkamer loopt over in de L-vormige woonkamer voorzien van stalen deuren van de firma Steellife die uitkomen in de hal met separaat toilet. In de “tweede hal” bevindt zich de garderobe en een tweede toilet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een gietvloer van de firma Senso. De ramen aan de straatzijde zijn voorzien van een roedeverdeling. De grote glazen pui in de achtergevel biedt zicht op de achtertuin. De woning heeft twee trappen die in verbinding staan met de eerste etage. Een destijds bewuste keuze om de ouders en de opgroeiende pubers meer gevoel van privacy te geven. De eerste etage heeft 3 slaapkamers, een werkkamer, walk-in-closet en twee badkamers, beide voorzien van dubbele wastafels, toilet en douche. In de hoofdbadkamer bevinden zich de wasmachine en droger. De grote hoofdslaapkamer heeft een fraai hoog plafond bestaande uit het oude houten dakbeschot dat fraai geschilderd is. De schuifpui geeft toegang tot de loggia. Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar en voorzien van een dakraam. In de grote hoofdslaapkamer vind je ook nog een ruime bergzolder die bereikbaar is via een losse trap en bevind zicht de cv-ketel. Aan bergruimte dus geen gebrek in dit huis. De achtertuin van de woning heeft iets Provençaals, de grote gemetselde tuinmuur met diverse nissen en afgedekt met Franse dakpannen, de gezellige hoekjes, de pergola, het draagt allemaal bij aan de fijne sfeer in de tuin. In de tuin staat tevens de vrijstaande stenen schuur die voorzien is van elektra en een sedum dak. Dit bijzondere huis moet je echt van binnen komen bekijken om de juiste indruk te krijgen Dit huis is moeilijk in woorden te vatten, maar we laten je het graag zien en voelen. - Oplevering in overleg; - Woonoppervlak: 152m2; - Overige inpandige ruimte: 7,3m2; - Inhoud: 571m3; - Perceeloppervlak: circa 200m2; - De woning bestaat uit 2 percelen; - Energielabel C;