New

Bosboompad 535246 BT RosmalenHintham zuid

Map
  • 100 m²
  • 2
  • A+
Calculate monthly payment

Description

Een uitzicht waar je even stil van wordt. Op de vijfde verdieping van het luxueuze appartementencomplex De Heere Hintham vind je dit volledig gerenoveerde driekamerappartement aan het IJzeren Kind. De royale living, stijlvolle afwerking en het grote balkon op het zuiden maken dit een plek om elke dag van te genieten. Met een berging en parkeerplaats is ook aan het praktische gedacht. Eenmaal binnen krijgt het adembenemende, vrije uitzicht alle ruimte. De PVC-vloer in visgraatpatroon, strakke wanden en de luxe materialen geven het interieur een warme uitstraling. De living heeft een adembenemend uitzicht en biedt plaats aan een fijne (hoek)bank. Daarnaast is er een fraaie, handgemaakte televisiewand die direct de aandacht trekt. Ook de keuken is handgemaakt en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Hier kook je met alle comfort, dankzij de inbouwapparatuur, waaronder Quooker en stoomoven. De eetkamertafel krijgt een prominente plek in deze ruimte. De volledig gerenoveerde badkamer voelt als een eigen wellnessruimte. Goudkleurige kranen, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet zorgen voor een luxe geheel. De twee slaapkamers zijn net zo zorgvuldig afgewerkt als de rest van het appartement. En ook hier word je getrakteerd op dat prachtige panoramische uitzicht. Dan het balkon: groot, gelegen op het zuiden en misschien wel je favoriete plek van het huis. Hier zit je heerlijk rustig en privé, met een uitzicht dat nooit verveelt. En wanneer de zon ondergaat, is het hier helemaal genieten: een prachtige plek om je dag mee af te sluiten. Ook de entree van het appartement is luxe afgewerkt. Vanuit deze hal bereik je alle vertrekken. Hier bevinden zich bovendien het separate toilet en de meterkast. De praktische bijkeuken biedt ruimte aan de cv-installatie en het witgoed. Via de gezamenlijke entree kom je binnen in de centrale hal. De elektrische deuropener is vanuit het appartement met je mobiele telefoon te bedienen. Vanuit de hal bereik je het trappenhuis en de lift naar het appartement en de kelder met parkeerplek en berging. Voor de deur wacht het IJzeren Kind, omringd door groen. Zin in de levendigheid van de stad? De Bossche binnenstad ligt op korte afstand. Hier geniet je van rust, natuur en alles wat de stad te bieden heeft. Kom kijken en ervaar zelf hoe bijzonder het is om hier te wonen! Uitgelicht - Energielabel A+ - Airco aanwezig woonkamer - Luxe en hoogwaardig afgewerkt - Groot balkon met prachtig uitzicht - Electrische zonneluifel - Privé berging - Eigen parkeerplaats in afgesloten kelder - Kosten VVE € 201,86, stalling garage € 28,21 Omgeving Je woont hier in het geliefde Hintham, met rust en groen om je heen. Voor je dagelijkse boodschappen ligt een winkelcentrum met supermarkten op loopafstand en ook het Annapark bereik je binnen enkele minuten. Zin in de stad? Je bent zo in het centrum van Rosmalen of de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Highlights

AI-generated from the description
  • Luxurious living and kitchen

    Spacious living with herringbone floor and handmade kitchen.

  • Large south-facing balcony

    Spacious balcony with open panoramic sunny views.

  • High-end luxury finishes

    Fully renovated, spa-like bathroom, airco and sun awning.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,500
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 201.83 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
321 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable
Located at
5th floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

ROSMALEN E 5429
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district, open location and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
14 m² (2.82 metre deep and 5.02 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Insulated walls, floor insulation and completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 201.83 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

570x

Viewed

13x

Saved

2-10-2026

On Funda

Neighborhood

Hintham zuid

Rosmalen
Residents
3,955
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 4,307

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.