Halfweg 52811 BR ReeuwijkReeuwijk-Brug-Noord

Nieuw, gelijkvloers én zeer energiezuinig wonen in Reeuwijk! Op zoek naar een comfortabele nieuwbouwwoning met alles op één woonlaag? Aan de Halfweg in Reeuwijk-Brug worden zes moderne woningen aangeboden. Een kleinschalig project op een fijne locatie, interessant voor zowel starters als senioren. De woningen aan de Halfweg beschikken over een lichte woonkamer en open keuken (keukeninrichting is niet bij de koopsom inbegrepen), twee slaapkamers, een badkamer (badkamerinrichting is niet bij de koopsom inbegrepen) en goede bergruimte. Alles bevindt zich op de begane grond. De woning is bovendien volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming, een all-electric warmtepomp en zonnepanelen. Het energielabel is A+++. OPEN HUIS – maandag 12 oktober tussen 16:00 en 17:00 uur. Graag vooraf aanmelden via e-mail of via Funda. Indeling Via de voordeur komt u binnen in de centrale hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Een prettig vertrek dat uiteraard als slaapkamer kan worden gebruikt, maar ook uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De raampartijen zorgen voor prettig daglicht en er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Verder beschikt de woning over een badkamer, een praktische inpandige berging en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit de tuin is de aangebouwde berging bereikbaar. Een fijne extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en overige spullen. Doordat alle woonfuncties zich op één niveau bevinden, is de woning niet alleen praktisch voor nu, maar ook bijzonder geschikt voor wie toekomstbestendig en gelijkvloers wil wonen. Energiezuinig en comfortabel Bij de bouw is veel aandacht besteed aan duurzaamheid en wooncomfort. De woning wordt volledig zonder aardgas verwarmd door middel van een all-electric lucht/water-warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Op het dak zijn zes zonnepanelen van 410 Wp aangebracht. De kunststof buitenkozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. Ook de gevels, beganegrondvloer en het dak zijn goed geïsoleerd. Het platte dak wordt gedeeltelijk uitgevoerd met sedum vegetatiematten. Een moderne woning met een zeer laag energieverbruik en energielabel A+++. Wonen in Reeuwijk-Brug Ook de ligging is aantrekkelijk. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden de winkelcentra Westplein en Miereakker zich binnen circa één kilometer. Het openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar, met onder andere verbindingen naar Reeuwijk-Dorp en de NS-stations van Gouda en Bodegraven. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen volop genieten van de omgeving. De Reeuwijkse Plassen en het natuur- en recreatiegebied Reeuwijkse Hout liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Daarnaast is Reeuwijk gunstig gelegen nabij de A12, waardoor onder andere Gouda, Utrecht, Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Zes woningen beschikbaar Binnen dit kleinschalige project worden zes woningen aangeboden. De woningen verschillen in koopsom en het aantal bijbehorende parkeerplaatsen. Afhankelijk van de woning beschikt u over één of twee parkeerplaatsen. - Halfweg 1 – € 420.000,- v.o.n. – parkeerplaatsen P1 en P2 (Optie) - Halfweg 3 – € 390.000,- v.o.n. – parkeerplaats P3 - Halfweg 5 – € 390.000,- v.o.n. – parkeerplaats P5 - Halfweg 7 – € 390.000,- v.o.n. – parkeerplaats P7 - Halfweg 9 – € 410.000,- v.o.n. – parkeerplaatsen P9 en P10 - Halfweg 11 – € 420.000,- v.o.n. – parkeerplaatsen P11 en P12 Bijzonderheden - kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit zes woningen; - circa 65 m² woonoppervlakte; - geheel gelijkvloers; - twee slaapkamers; - energielabel A+++; - volledig geïsoleerd; - HR++ beglazing; - kunststof buitenkozijnen; - all-electric lucht/water-warmtepomp; - vloerverwarming; - zes zonnepanelen van 410 Wp; - inpandige en aangebouwde bergruimte; - één of twee parkeerplaatsen, afhankelijk van de gekozen woning; - volle eigendom; - keuken- en badkamerinrichting niet inbegrepen; - zelfbewoningsplicht van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.