Nieuwe Krim 107741 NS CoevordenNieuwe Krim

Landelijk wonen aan vis- en vaarwater! Algemeen: Op een landelijke locatie, direct gelegen aan vis- en vaarwater, staat deze vergrote vrijstaande woning met vrijstaande garage, berging en terrasoverkapping. De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1965 en staat op een ruime kavel van 640 m² eigen grond. De woning beschikt over een diepe, volledig omsloten achtertuin met volop privacy. De tuin biedt verschillende mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en beschikt daarnaast over een vrijstaande garage met een royale oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De ligging aan het water is een bijzonder pluspunt. Voor de liefhebber van vissen en varen is het water direct bij de woning bereikbaar. Daarnaast is er vanuit de woning sprake van een fraai en vrij uitzicht, wat de landelijke ligging extra benadrukt. Ondanks de landelijke ligging is het centrum van Coevorden met de auto binnen circa tien minuten bereikbaar. Ook de omliggende dorpen en voorzieningen zijn goed bereikbaar. Een mooie plek voor wie landelijk wil wonen, met ruimte rondom de woning, volop privacy en het water direct voor de deur. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer met deur naar kelderkast. Woonkeuken. Bijkeuken. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: In twee delen te bereiken door middel van twee vlizotrappen: Bergruimte. Voorzieningen: Verwarming door middel van cv-radiatoren en extra sfeerverwarming in de woonkamer d.m.v. een gashaard. Warm water door middel van een cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2008). Meterkast met installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Woonkamer voorzien grote ramen, hierdoor is er veel lichtinval. Verder beschikt de woonkamer over een laminaatvloer en een gashaard voor sfeervolle bijverwarming. Woonkeuken (aangebouwd in 2000) voorzien van plavuizen en hoekinbouwkeuken met natuursteen aanrechtblad en apparatuur o.a.: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met cv-installatie en witgoedaansluitingen. Badkamer voorzien van hangcloset, ligbad, douchecabine en badmeubel met wastafel. Overloop met vloerbedekking. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Eén slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten. De woning is verder deels voorzien van screens en rolluiken. Garage met tegelvloer, elektra en aangebouwde bergruimte. Isolatie: dak-, vloer-, glas- en gedeeltelijk spouwisolatie. De grote en diepe achtertuin beschikt over een fraaie en royale terrasoverkapping (voorzien van elektra). Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 118 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (bergzolder): circa 2 m². Externe bergruimte (garage): circa 21 m² en (berging): circa 5 m². Inhoud: circa 469 m³. Oppervlakte kavel: 640 m².