Eemnesserweg 431261 HH BlaricumBlaricum-Dorp

Op de grens tussen de fraaie dorpen Laren en Blaricum, op loopafstand van natuurgebied Mauvezand, nabij sportverenigingen, zwembad, (lagere) scholen en uitvalswegen, ligt deze van origine in 1937 gebouwde RIETGEDEKTE VRIJSTAANDE VILLA op een fraai zonnig perceel van 1.435m2 dat grotendeels zuid georiënteerd is! De oprit van deze villa ligt eigenlijk aan Het Domein, welke u via een elektrische toegangspoort bereikt. De indeling van deze charmante vrijstaande villa, is als volgt; Begane grond: Entree, hal met trappenhuis. Royale L-vormige woonkamer met openhaard, erker en dubbele deuren naar overdekt terras/veranda (op zuid) vanwaar u van een schitterend zicht op de tuin geniet. Gezellige, landelijke, woonkeuken met inbouwapparatuur en eethoek. Doorloop naar inpandige dubbele garage met elektrische garagedeur. Vanuit de woonkamer is een 2e hal te bereiken met ruim gastentoilet en toegang tot stookkelder (opstelling CV en boiler). Royale Master bedroom (ca 25m2) met zicht op de tuin en voorzien van vaste kasten. Doorloop naar zelfstandige complete badkamer voorzien van (stoom)douche, hoekligbad, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel, slaapkamer 2 met vaste kasten en dakkapel, 2e badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en toilet. 3e slaapkamer met dakkapel. Zeer ruime, multifunctionele kamer (thans biljartkamer met bar en vaste kasten) met dakkapellen, die eenvoudig is om te bouwen tot royale slaapkamer. 2e overloop met toegang tot 4e slaapkamer met inloopkast en dakkapel. Tuin: De tuin kenmerkt zich door de verschillende zon- en schaduwterrassen op verschillende momenten van de dag, aangebouwde veranda op zuid en charmant overdekt terras. De tuin is tevens voorzien van een sproei-/beregeningsinstallatie met eigen bron. Daarnaast is er een ruime oprit met diverse parkeergelegenheden. Kortom; een super charmante vrijstaande villa op geliefde locatie in Blaricum!