Ringweg-Randenbroek 64-E3816 CL AmersfoortComponistenbuurt-Zuid

Ben je op zoek naar een ruim, goed onderhouden appartement met een zonnig balkon, een moderne keuken én badkamer en een uitstekende ligging nabij het centrum van Amersfoort? Dan is dit fraaie appartement op de vijfde woonlaag zeker een bezichtiging waard! Met een woonoppervlakte van 74 m², drie mogelijke slaapkamers, een inpandige berging en een prachtig vrij uitzicht over het groen biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en woonplezier. Ook de ligging is zeer aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich in de geliefde wijk Randenbroek, op steenworp afstand van het vernieuwde winkelcentrum Euterpeplein. Hier vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen de gezellige binnenstad van Amersfoort, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. Voor forenzen is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel het NS-station als de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel bereikbaar. Rondom het complex is bovendien voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement is gelegen op de vijfde woonlaag van een verzorgd appartementencomplex met een afgesloten entree en liftinstallatie. Dankzij de hogere ligging geniet je van veel privacy, een prettig uitzicht over het omliggende plantsoen en een uitstekende lichtinval. Belangrijkste kenmerken: + Energiezuinige woning met label B. + Complex met lift en afgesloten entree. + Vrij parkeren rondom het complex. + Zeer goed onderhouden appartement op de vijfde woonlaag met mooi uitzicht. + Moderne keuken welke is gerenoveerd in 2020 en voorzien van diverse inbouwapparatuur welke afgelopen jaren deels zijn vernieuwd (elektrische kookplaat 2023 en vaatwasser 2024). + Badkamer vernieuwd in 2020. + Schilderwerk buitenkozijnen gedaan in 2026. + Ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer. + Eetkamer eenvoudig terug te brengen naar een derde slaapkamer. + Zonnig inpandig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over het groen en veel privacy. + Eigen berging in de onderbouw. Indeling Appartement Via de entree kom je binnen in de ruime hal, die een centrale verbinding vormt tussen de verschillende vertrekken van het appartement. Direct valt op dat de woning met zorg is onderhouden en praktisch is ingedeeld. Aan de voorzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Eén van deze kamers is voorzien van vaste kasten, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is uiteraard ook uitstekend geschikt als slaapkamer of hobbyruimte. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Hier beschik je over een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast bevindt zich in de hal nog de meterkast. Ook de keuken is in 2020 gerenoveerd en uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken. Dankzij de slimme indeling en verzorgde afwerking is dit een prettige plek waar functionaliteit en uitstraling mooi samenkomen. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer, het hart van de woning. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename hoeveelheid daglicht en bieden een fraai uitzicht op het omliggende groen. De woonkamer voelt daardoor heerlijk licht en ruim aan en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en leefruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer. Deze extra ruimte geeft de woning een bijzonder ruimtelijk karakter en is perfect als eetkamer, werkplek of hobbyruimte. Wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer, kan deze ruimte bovendien eenvoudig weer terugbrengen naar een volwaardige derde slaapkamer. Vanuit de eetkamer stap je rechtstreeks het zonnige balkon op. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier genieten van vele zonuren en een prachtig vrij uitzicht over het groene plantsoen. Een heerlijke plek om na een lange dag te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Het Balkon & Berging Het balkon is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het inpandige balkon biedt bovendien veel privacy en vormt een fijne, beschutte plek om buiten te zitten. Dankzij de ligging op de vijfde verdieping heb je bovendien een fraai en vrij uitzicht over het groene plantsoen rondom het complex. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging. Deze praktische ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen en het stallen van fietsen. Afmetingen Inhoud woning: 239 m³ Woonoppervlakte: 74 m² Bijzonderheden: Verwarming: blokverwarming Warm Water: Elektrische boiler (eigendom) Energielabel: B Servicekosten per maand: € 290,00 Voorschot stookkosten per maand: € 115,00 Aanvaarding: in overleg Ben je benieuwd naar dit ruime en uitstekend onderhouden appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht aan de Ringweg-Randenbroek 64 E? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.