Zuidkampweg 457524 NB EnschedeBuurtschap Lonneker-West

We starten met de verkoop van de Zuidkampweg 45. Vanaf week 43 worden de eerste bezichtigingen ingepland. Wonen in een voormalig militair hospitaal, midden in het groen, verscholen in het bosrijke buitengebied van Enschede. Een pand met een bijzonder verhaal. Dit voormalige militaire hospitaal is met liefde voor zijn historie en oog voor detail volledig gerenoveerd. Karakteristieke elementen zijn waar mogelijk behouden en gecombineerd met een eigentijdse inrichting. Daarbij is veel gebruikgemaakt van eikenhout, leem en kalk: natuurlijke materialen die de ruimtes een warme uitstraling geven en bijdragen aan een prettig leefklimaat. Het pand behoort tot het cultuurhistorisch erfgoed van de omgeving en ligt in ’t Vaneker. Hier wisselen bospercelen, houtwallen en open plekken elkaar af: het Twentse coulisselandschap op zijn mooist. Je woont er vrij en midden in de natuur, terwijl de stad dichtbij blijft. Het dorp Lonneker, met onder meer terrassen, een bakker en een kleine supermarkt, ligt op circa vijf minuten fietsen. Het centrum van Enschede bereik je in ongeveer tien minuten. Indeling o.a. Op de begane grond vind je een ruime, open leefverdieping met een keuken en toiletruimtes. De royale opzet laat volop ruimte om het huis naar eigen wens in te richten. De zichtbare historische elementen en de zorgvuldig gekozen materialen geven het interieur een sfeer die past bij de geschiedenis van het pand. De eerste verdieping verrast met een uitzonderlijk ruime overloop. Op dit moment is hier plaats voor een biljart, een grote tafel én een zithoek. Ook andere invullingen zijn goed denkbaar, zoals een werkruimte, een leeshoek of zelfs een bibliotheek. Verspreid over de verdiepingen liggen verschillende royale kamers. Ze kunnen dienen als slaapkamer, maar bieden ook ruimte om te werken, studeren of ontspannen. Op zolder wacht bovendien een grote open ruimte, waar de zichtbare balken en gebinten het karakter van het voormalige hospitaal prachtig laten zien. Ook buiten ervaar je de ruimte en rust van deze plek. Het terras en het grote gazon bieden alle gelegenheid om van het buitenleven te genieten, met rondom uitzicht op de bosrijke omgeving. Een bijzondere woonplek voor wie de natuur dichtbij wil hebben en tegelijk de voorzieningen van Enschede binnen handbereik wil houden. Kenmerken: - Energielabel: A+; - Bouwjaar 1940 maar volledig getransformeerd vanaf 2015; - Perceeloppervlakte 875 m²; Aanvaarding: - In overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heb je interesse in deze prachtige woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.