Jan van Bloisstraat 252871 ST SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Omschrijving: Aan de Jan van Bloisstraat 25 te Schoonhoven wordt een karakteristieke en instapklare stadswoning met uitzicht op de Watertoren te koop aangeboden! Bij deze sfeervolle woning is duidelijk oog geweest voor detail. Authentieke elementen zoals de sierlijke binnendeuren, lambrisering en plafondlijsten zorgen voor extra karakter, terwijl moderne voorzieningen bijdragen aan een hoog wooncomfort. Denk hierbij aan een visgraat pvc-vloer, vloerverwarming op de begane grond, een luxe uitgevoerde badkamer en een riante berging. Ondanks het karakter van een jaren 30-stadswoning biedt deze woning verrassend veel ruimte. De woonkamer en aangrenzende keuken hebben een prettig formaat en vormen samen een fijne leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer met onder andere een ligbad en een tweede toilet. De derde slaapkamer is gesitueerd op de tweede verdieping. De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, vormt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Ook is de tuin voorzien van een riante berging. Daarbij biedt de tuin uitzicht op de karakteristieke Watertoren van Schoonhoven! De woning ligt aan de rand van het historische stadscentrum van Schoonhoven, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gezellige centrum biedt een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en recreatieve voorzieningen. Grotere steden zoals Utrecht en Rotterdam zijn gemakkelijk en binnen 30 minuten te bereiken met de auto. Bijzonderheden: - Instapklare en sfeervolle jaren 30 hoekwoning; - Fijne woonkamer met aangrenzende open keuken; - Vloerverwarming en pvc-vloer op de begane grond; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping (circa 12,1 en 7,8 vierkante meter); - Balkon aanwezig; - Luxe badkamer met onder andere een ligbad, een tweede toilet en elektrische vloerverwarming; - Derde slaapkamer op de tweede verdieping (circa 6,9 vierkante meter); - Achtertuin op het westen; - Berging van circa 14,1 vierkante meter aanwezig; - Energielabel C; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De woning is te betreden via de deur aan de voorzijde van de woning. Deze biedt toegang tot de entree, waar zich de meterkast en het toilet met fonteintje bevinden. Onder de trap is opbergruimte aanwezig. Via de entree bereikt men de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gesitueerd. De achterzijde van de woning biedt ruimte voor een eethoek. Direct aangrenzend bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgerust met een koel- vriescombinatie, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een spoelbak en een vaatwasser. Via de achterdeur is een directe verbinding met de achtertuin aanwezig. De begane grond beschikt over een pvc-vloer met vloerverwarming. In het toilet is een tegelvloer aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een luxe badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een oppervlakte van circa 12,1 vierkante meter. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer met een oppervlakte van 7,8 vierkante meter. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een riant wastafelmeubel, een ligbad, een tweede toilet en elektrische vloerverwarming. De overloop biedt toegang tot het balkon en er is ruimte voor de wasmachine en centrale verwarming. De dakkapellen zorgen naast een prettig lichtinval voor een bruikbaar oppervlak! De slaapkamers zijn uitgerust met muurverwarming. De eerste verdieping beschikt over een laminaatvloer. In de badkamer is een tegelvloer aanwezig. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereikt men de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer met een oppervlakte van circa 6,9 vierkante meter. Dankzij de dakramen beschikt deze ruimte over voldoende daglicht. Op de overloop is een wastafelmeubel aanwezig. De tweede verdieping beschikt over een laminaatvloer. Tuin: De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het westen. De tuin biedt gelegenheid voor de realisatie van een fijne zitgelegenheid. Het riante bijgebouw van circa 14,1 vierkante meter is ideaal voor iemand die wellicht thuis werkt of een hobby heeft! Het bijgebouw heeft ook een eigen ingang welke vanaf de zijkant van de woning te bereiken is. De tuin is te bereiken via de achterdeur en via achterom Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.