Lage Hoef 105255 AR HerptHerpt

Map
  • 100 m²
  • 196 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Levensloop bestendig wonen met fijne serre en gunstig gelegen!

Description

Comfortabel wonen met het oog op de toekomst en genieten van een eigen huis met tuin: deze levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning combineert het allebei. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien helemaal ingericht op comfortabel wonen met het oog op de toekomst. De serre zorgt voor net dat beetje extra leefruimte en vormt een fijne plek om van de tuin te genieten. Ook praktisch zit je hier goed, met een eigen garage en carport voor de deur. Tel daar de nette open keuken en de rustige ligging in Herpt bij op en je hebt een huis dat vooral veel gemak biedt. Een fijne woonplek voor wie gemak zoekt, maar graag de ruimte en vrijheid van een eigen huis behoudt. Op de begane grond vind je naast de woonkamer en open keuken ook de slaapkamer, badkamer met inloopdouche en de serre, lekker praktisch bij elkaar! De verdieping zorgt voor extra ruimte met twee slaapkamers en bergmogelijkheden. Buiten geniet je van je eigen tuin en dankzij de carport en garage met plek voor één auto heb je ook voor parkeren en opbergen volop mogelijkheden. De Lage Hoef is een ruim opgezette straat in het knusse Herpt, waar je heerlijk rustig woont. Voor wat gezelligheid ligt vestingstad Heusden dichtbij en ook de Loonse en Drunense Duinen zijn eenvoudig te bereiken voor een mooie wandeling of fietstocht. Met een speeltuin in de buurt is dit een fijne plek om dorps en ontspannen te wonen. Belangrijk om te weten: - Levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning in het rustige Herpt; - Één slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Fijne serre met schuifpui richting de tuin; - Eigen carport, garage met plek voor één auto, voorzien van elektra, verwarming en een elektrische deur; - Gunstige ligging: vestingstad Heusden op circa vijf minuten fietsen, Loonse en Drunense Duinen op circa 15 minuten rijden en in 20 autominuten in centrum 's-Hertogenbosch. - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Highlights

AI-generated from the description
  • Comfortable life‑cycle living

    Semi-detached home with bedroom and bathroom on ground floor.

  • Bright garden-facing conservatory

    Conservatory with sliding doors adds space and garden views.

  • Private carport and garage

    Carport and heated garage with power and electric door.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,950
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
196 m²
Volume in cubic meters
421 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and gas heaters
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha avanta CW 4 (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

HEUSDEN G 1065
Cadastral map
Area
196 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with usufruct

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
56 m² (8.31 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,193x

Viewed

57x

Saved

5-10-2026

On Funda

Neighborhood

Herpt

Herpt
Residents
830
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 4,213

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.