Steenovenweg 125753 AK DeurneSint Jozefparochie-Oost

GOED ONDERHOUDEN TWEEKAPPER MET OVERDEKT TERRAS EN VRIJSTAANDE GARAGE OP EEN RIANT HOEKPERCEEL IN DE GEWILDE SINT JOZEFPAROCHIE. Deze woning beschikt o.a. over een woonkamer met aansluitend een woonkeuken, drie slaapkamers en een ruime, vrijstaande garage. De buitenruimte biedt volop mogelijkheden om er een royale tuin van te maken, helemaal naar jouw wens. Je wandelt binnen enkele minuten naar het NS-station en alle (winkel)voorzieningen zijn in de wijk aanwezig. Kom kijken om alle mogelijkheden goed te zien! VERKOPER VERTELT: “Dit door ons zelf gebouwde gezinshuis ligt op een rustige hoek locatie in de groene Sint Jozefparochie, waar de buurt warm en hecht is zonder dat het storend wordt. Met het station, diverse supermarkten, scholen en uitvalswegen om de hoek combineert deze plek een rustige, autoluwe ligging met alle denkbare gemakken.“ DOOR DE WONING | WELKOM Via een verharde toegang naar de voordeur kom je binnen in een verzorgde entree met trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. De oorspronkelijke doorgang naar de woonkamer is in het verleden gesloten, waardoor de huidige indeling is ontstaan KEUKEN Vanuit de entree kom je in de L-vormige keuken, die voldoende ruimte biedt voor een eettafel. De vloer is voorzien van tegels en er is een recht keukenblok tegen de muur. Het keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Onder de trap naar de verdieping is een praktische voorraadkast. WOONKAMER Aan de voorkant van de woning ligt de woonkamer. Deze is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. De airco kan zowel koelen als verwarmen en zorgt daarmee het hele jaar door voor een aangename temperatuur in de woonkamer. BIJKEUKEN Achter de keuken is de bijkeuken met grote, vaste kast met schuifdeuren tegen de lange wand. In de kast zijn o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier hangt de CV-ketel. Vanuit de bijkeuken kom je buiten onder het overdekte terras. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop zijn enkele vaste kasten en met de vlizotrap kun je naar de bergzolder. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met behang. -> Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 14 m² en voorzien van een inbouwkast -> Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 7 m² -> Slaapkamer 3 (achter): ca. 11 m² en voorzien van een inbouwkast BADKAMER De badkamer is afgewerkt met wand- en vloertegels en voorzien van een douche en wastafel. DOOR DE WONING | BERGZOLDER Met een vlizotrap kom je vanaf de overloop op de bergzolder. De bergzolder biedt volop praktische bergruimte en hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen. DOOR DE TUIN Voor, naast en achter de woning ligt een verzorgde tuin. Voor en naast de woning is de tuin voornamelijk opgebouwd uit gazon met enkele vaste plantenborders en een lage afscheiding. Achteraan is een verharde oprit naar de vrijstaande garage. Achter de woning ligt een verzorgde stadstuin. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een overdekt terras en een onderhoudsvriendelijke tuin. Achterin staat de vrijstaande garage. Een groot pluspunt is het royale hoekperceel waardoor er volop mogelijkheden zijn om de zijtuin anders in te richten en meer bij de achtertuin te betrekken. GARAGE Achter in de tuin staat de vrijstaande garage met verharde oprit. De garage is opgebouwd uit een betonvloer, schoon metselwerk en een plat dak. In de garage ligt elektra en water. Vanaf de oprit is er een elektrisch bedienbare roldeur. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een fijne locatie in de Sint Jozefparochie! Op korte afstand van alle (winkel)voorzieningen en binnen loopafstand van het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland. De Sint Jozefparochie is een populaire wijk door alle aanwezige voorzieningen, zoals winkels, basisschool en middelbare scholen. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de snelweg A67 richting Venlo of Eindhoven. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1970 Woonoppervlakte: ca. 92 m² Inhoud: ca. 388 m³ Garage: ca. 23 m² Perceel: 312 m² Kozijnen: Kunststof Beglazing: Dubbel glas Verwarming: CV-ketel Remeha 2024 Zonnepanelen: 10 stuks Muur- en dakisolatie (nieuw dak) Energielabel: A Woning met mogelijkheden op een erg fijne locatie! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.