De Milan Viscontilaan 1423453 SW De MeernVeldhuizen

Ben je op zoek naar een goed geïsoleerde onder architectuur gebouwde bungalow met energielabel B, royale slaapkamers en een zonnige patiotuin met eigen parkeergelegenheid? Dan is deze net onderhouden woning wellicht jouw nieuwe thuis. Alles bevindt zich hier op één woonlaag, comfortabel en praktisch ingedeeld. In de rustige en geliefde wijk Veldhuizen staat deze uitstekend onderhouden bungalow, waar je jarenlang met plezier zult wonen. Stap binnen en ervaar direct de fijne sfeer, de lichte woonkamer en ruime leefkeuken vormen samen het hart van het huis, een heerlijke plek om te koken, uitgebreid te tafelen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Dankzij de slimme indeling voelt de woning ruim en comfortabel aan, ideaal als levensloopbestendige woning maar minstens zo geschikt voor een gezin dat op zoek is naar ruimte. De twee royale slaapkamers bieden volop mogelijkheden, de master bedroom biedt nog ruimte voor een inloopkast of werkplek, terwijl de tweede kamer zich uitstekend leent als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Keuken en badkamer zijn keurig onderhouden en direct te gebruiken. De kers op de taart is de patiotuin: een heerlijke, zonnige en beschutte buitenruimte op het zuiden met volop privacy, afgesloten met twee patioschuifdeuren. Onder de dubbele carport is ruimte om twee auto’s te parkeren op eigen terrein. Alle vertrekken hebben directe toegang tot deze fijne patio, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen en je in alle rust kunt genieten van je ochtendkoffie of een lange zomeravond. Kortom, een fijn huis met veel ruimte, een prettige indeling en een heerlijke buitenruimte, gelegen in een rustige en groene straat, en dankzij de goede isolatie en het gunstige energielabel ook nog eens duurzaam te noemen. De woning ligt aan de Milan Viscontilaan, in de geliefde wijk Veldhuizen, die ruim is opgezet en rijk is aan groen en water. Parkeren kan ruim voldoende in de wijk. Voor een wandeling liggen zowel het Veldhuizerpark als het Máximapark op korte afstand, en in de buurt zijn diverse basisscholen en op tien minuten lopen bereik je de sporthallen. Voor dagelijkse boodschappen loop je in tien minuten naar winkelcentrum Veldhof met gezondheidscentrum, of ga je voor een ruimer aanbod naar het nabijgelegen Vleuterweide. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je snel op de A2 en A12, en binnen circa 20 minuten sta je met de fiets in het hart van Utrecht. Zie jij jezelf al wonen in deze geweldige bungalow? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Indeling Entree, hal, toilet met fontein en meterkast. Lichte woonkamer en woonkeuken met voldoende ruimte voor een eethoek, voorzien van koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en magnetron en spoeleiland. Handige technische ruimte met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Via de keuken bereik je de ruime, lichte hal die toegang geeft tot de badkamer, twee ruime slaapkamers en de berging. De badkamer beschikt over een separate douche, royaal bad, dubbele wastafel, badkamermeubel en een lichtkoepel. Alle vertrekken hebben toegang tot de groene patiotuin, waar je kunt parkeren op eigen terrein onder de dubbele overkapping. De twee patioschuifdeuren zorgen voor extra privacy in de eigen buitenruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2000; - De gehele woning is voorzien van zowel vloerverwarming als radiatoren, verwarming middels cv ketel (2019); - Zonnige en groene patio op het zuiden; - Parkeren op eigen terrein, entree via de achterzijde; - Zeer lichte en levensloopbestendige woning in een groene en rustige omgeving; - Voldoende bergruimte aanwezig; - Parkeren op eigenterrein mogelijk; - De tuin biedt veel privacy; - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, daarom zal in de koopovereenkomst een ouderdoms en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Geen verhoogd funderingsrisico (code A, B, C van toepassing); - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via demilanviscontilaan142.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.