Wilgenlaan 302172 BT SassenheimBomenbuurt

Perfect onderhouden 5-kamerwoning met berging, zonnige achtertuin op het zuidwesten en een uitstekende ligging op loopafstand van het centrum. Deze ruime gezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving en beschikt over diverse aantrekkelijke voorzieningen. Zo is de woning recent voorzien van een volledig vernieuwde badkamer en toilet beneden, een nieuwe laminaatvloer op de begane grond en een nieuwe cv-ketel uit 2024. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers en de ruime zolderverdieping is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving. Begane grond Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast en het moderne toilet. Vanuit de hal bereikt u ook de woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en beschikt over strak afgewerkte wanden en plafonds, waardoor een frisse en eigentijdse sfeer is ontstaan. De fraaie, recent gelegde laminaatvloer zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling en loopt mooi door in de leefruimte. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad, huishoudelijke artikelen en andere spullen die u graag uit het zicht wilt houden. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is opgesteld in een praktische L-vorm, waardoor er veel werk- en kastruimte beschikbaar is. De keuken beschikt over diverse inbouwapparaten, waaronder een vaatwasser uit 2023, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie en een oven. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met een praktische inbouwkast, die opnieuw zorgt voor extra bergruimte. De verdieping beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de overige twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gelegen. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor het creëren van slaapkamers, een werkkamer of bijvoorbeeld een hobbyruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken van Tahoma, bedienbaar met een afstandsbediening of via de app. Deze zorgen niet alleen voor extra privacy, maar kunnen ook bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat en een goede nachtrust. De moderne badkamer is circa acht maanden geleden volledig vernieuwd. De ruimte is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een toilet en een designradiator. Het sfeervolle wastafelmeubel met waskom vormt samen met de organisch vormgegeven spiegel een stijlvol geheel. De douchecabine beschikt over een fraai betegelde achterwand in visgraatmotief en is voorzien van een praktische ingebouwde nis voor het plaatsen van verzorgingsproducten. De combinatie van moderne materialen, warme details en het hoge afwerkingsniveau zorgt voor een eigentijdse en comfortabele badkamer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met de opstelplaats van de cv-ketel, een Vaillant-ketel uit 2024. Daarnaast zijn hier de thuisbatterijen, de omvormer van de zonnepanelen en een boiler van 82 liter geplaatst. De aanwezige voorzieningen maken deze verdieping bijzonder praktisch en bieden bovendien veel mogelijkheden voor opslag. Achter de knieschotten bevindt zich verrassend veel extra bergruimte, waardoor u hier gemakkelijk spullen kunt opbergen die u niet dagelijks nodig heeft. De ruime zolderkamer is dankzij de goede maatvoering voor verschillende doeleinden geschikt. U kunt hierbij denken aan een extra slaapkamer, werkruimte, studeerkamer of hobbyruimte. Het grote dakraam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en maakt de ruimte aangenaam en veelzijdig in gebruik. Tuin en berging De woning beschikt over een zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten. Door de gunstige ligging op de zon kunt u hier gedurende een groot deel van de dag genieten van het buitenleven. De tuin biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek te creëren. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, die extra ruimte biedt voor fietsen, tuinmeubilair en andere spullen. De berging is voorzien van een voorbereiding voor vloerverwarming. In de berging bevindt zich tevens de opstelling voor de wasmachine en droger. Hierdoor blijven deze apparaten uit het zicht van de leefruimtes en is de bergruimte in de woning optimaal benut. De tuin is bovendien voorzien van een achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. Ligging en omgeving De woning ligt in Sassenheim, midden in de veelzijdige Duin- en Bollenstreek. De ligging is bijzonder praktisch: het centrum bevindt zich op loopafstand en ook diverse dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Sassenheim staat bekend om de combinatie van een gemoedelijke woonomgeving, goede voorzieningen en een centrale ligging ten opzichte van verschillende steden in de Randstad. Ook voor gezinnen is de omgeving aantrekkelijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen voor kinderen, waaronder meerdere kinderopvanglocaties en basisscholen. Daarnaast beschikt Sassenheim over een school voor voortgezet onderwijs en een grote diversiteit aan sportfaciliteiten. Op korte afstand van de woning bevindt zich een speeltuin, een geliefde en ruime speeltuin waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De bereikbaarheid van Sassenheim is uitstekend. Via de A44 zijn onder andere Leiden, Den Haag, Amsterdam en Haarlem goed bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer zijn verschillende bestemmingen goed te bereiken. Er zijn diverse busverbindingen richting onder andere Leiden, Den Haag, Haarlem en Schiphol. Daarnaast beschikt Sassenheim over een eigen treinstation. Voor de dagelijkse boodschappen, medische voorzieningen en overige benodigdheden hoeft u bovendien niet ver van huis. Algemeen: - Er is in overleg een dubbele/ enkel garage ter overname - Zonnepanelen apart ter overname - Vaatwasser vernieuwd in 2023 - CV-ketel 2024 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en ventilatieroosters