Reinier de Graafstraat 182871 HW SchoonhovenSchoonhoven-Noord

Ben je op zoek naar een huis waar je direct prettig kunt wonen én waar je voldoende ruimte hebt voor de komende jaren? Dan is Reinier de Graafstraat 18 een interessante optie. Dit nette huis in Schoonhoven-Noord heeft een woonoppervlakte van circa 95 m², vier slaapkamers en een achtertuin op het zuiden. Met drie woonlagen is de ruimte bovendien praktisch verdeeld. Ideaal voor starters die graag wat extra kamers willen, maar ook voor doorstromers die toe zijn aan een volgende stap. Aan de voorzijde valt meteen de verzorgde uitstraling op. Eenmaal binnen kom je in de lichte woonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de leefruimte een open karakter. De gemetselde schouw met houtkachel vormt een karakteristiek element in de kamer en geeft je een fijne plek om tijdens koudere dagen rond de kachel te zitten. De woonkamer biedt voldoende ruimte om een comfortabele zithoek en een eettafel te plaatsen. De L-vormige keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het huis is netjes onderhouden en voorzien van dubbele beglazing. Daardoor heb je hier een goede basis om meteen te gaan wonen en het huis in de loop van de tijd verder naar eigen smaak te maken. KENMERKEN - Gelegen in Schoonhoven-Noord; - Achtertuin op het zuiden; - Woonoppervlakte ca. 95 m²; - Perceeloppervlakte ca. 127 m²; - Bouwjaar 1963; - 3 woonlagen; - 5 kamers; - 4 slaapkamers; - Diverse bergingen in de achtertuin; - Voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel E; - Oplevering per direct. VIER SLAAPKAMERS VERDEELD TWEE VERDIEPINGEN Met vier slaapkamers onderscheidt dit huis zich duidelijk als je op zoek bent naar extra ruimte. Op de verdiepingen vind je verschillende kamers die je natuurlijk niet allemaal als slaapkamer hoeft te gebruiken. Juist voor starters en jonge doorstromers biedt dat volop mogelijkheden. Denk aan een eigen werkkamer, een logeerkamer, hobbyruimte of natuurlijk slaapkamers voor een gezin. Doordat de kamers over de bovenliggende woonlagen zijn verdeeld, kun je wonen, werken en slapen prettig van elkaar scheiden. Dat maakt het huis geschikt voor verschillende levensfasen. Misschien heb je de extra kamers nu nog niet allemaal nodig, maar is het fijn om die ruimte alvast te hebben. Zo hoef je niet direct opnieuw te verhuizen wanneer je woonwensen veranderen. ZONNIGE ACHTERTUIN MET EXTRA BERGRUIMTE Ook buiten heb je hier een fijne plek. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je op zonnige dagen volop van het buitenleven kunt genieten. Er is ruimte voor een terras en groen, zodat je er gemakkelijk een tuin van kunt maken die aansluit op jouw wensen. Zet een tafel buiten voor lange zomeravonden of creëer juist een comfortabele zithoek om na het werk van de zon te genieten. Een praktisch pluspunt zijn de diverse bergingen in de achtertuin. Fietsen, tuingereedschap, klusmateriaal en andere spullen kun je daardoor gemakkelijk uit het zicht opbergen. Zeker bij een huis met een perceel van circa 127 m² is extra bergruimte prettig: zo houd je de tuin zelf vrij om te zitten en te ontspannen. Het geheel is netjes onderhouden. Wie een huis zoekt dat een verzorgde basis combineert met mogelijkheden om in de toekomst naar eigen smaak aanpassingen te doen, kan hier goed uit de voeten. Het energielabel is E en het huis is voorzien van dubbele beglazing. Daarmee weet je als koper ook waar nog mogelijkheden liggen om het huis verder te verduurzamen. PRETTIG WONEN IN SCHOONHOVEN-NOORD Reinier de Graafstraat 18 ligt in Schoonhoven-Noord, een woonomgeving met voornamelijk woonstraten en verschillende dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Vanuit deze wijk bereik je ook het historische centrum van Schoonhoven, waar winkels, horeca en andere voorzieningen te vinden zijn. Schoonhoven staat natuurlijk bekend als de Zilverstad. De historische binnenstad, de ligging aan de Lek en het karakter van de oude straten geven de stad een eigen sfeer. Dat maakt het prettig als je graag rustig woont, maar wel voorzieningen en gezelligheid in de buurt wilt hebben. Voor een boodschap, een wandeling door het centrum of een terrasje hoef je niet ver van huis. Ook voor starters en doorstromers is de ligging praktisch. Je woont in een bestaande woonwijk en hebt vanuit het huis toegang tot de voorzieningen die Schoonhoven te bieden heeft. Daarnaast kun je vanuit de stad richting omliggende plaatsen in de Krimpenerwaard en verder richting de grotere steden in de regio. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”