Gaelekamp 999254 ER HurdegarypHurdegaryp

Op een prachtige groene en kindvriendelijke woonstand staat deze ruime, goed onderhouden en gemoderniseerde halfvrijstaande woning met stenen garage en een oprit voor meerdere auto’s. De woning staat op een mooi perceel van maar liefst 393 m² eigen grond en beschikt over een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten, grenzend aan een groene bosschage. De ligging is bijzonder prettig en vrij. Aan de achterzijde zijn geen woningen aanwezig, waardoor de tuin veel privacy biedt en je volop van het groen kunt genieten. Ook de voortuin is mooi diep, zodat de woning op ruime afstand van de rustige straat ligt. De brede, groen opgezette straat en het vrije groene zicht aan de voorzijde versterken het aangename en ruimtelijke karakter van deze woonomgeving. In de afgelopen jaren is de woning vrijwel volledig gemoderniseerd én verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van HR++ beglazing, vloer-, muur-en dakisolatie, modern sanitair en een moderne inbouwkeuken. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas HRE-combiketel. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen (2019) aanwezig. Al deze maatregelen hebben geresulteerd in een groen energielabel A en dragen bij aan een comfortabel en energiezuinig geheel. Een absoluut pluspunt is de brede en circa 20 meter diepe achtertuin op het zuidwesten. De tuin beschikt over grote zonneterrassen, een speel-/grasveld en een afsluitbare achterom. Door de ligging aan de achtergelegen bosschage en het ontbreken van directe achterburen geniet je hier van veel groen, rust en privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een lange, in 2020 vernieuwde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De lange stenen garage, voorzien van een separate loopdeur, biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en overige spullen. Ondanks de rustige en groene ligging woon je hier op korte afstand van het centrum. Scholen, winkels, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, waaronder het treinstation, bevinden zich op loop-en fietsafstand. Ook zijn er in de directe omgeving meerdere speeltuinen aanwezig. Kortom: een verrassend ruime, gemoderniseerde en energiezuinige woning met garage, volop parkeergelegenheid en een heerlijk diepe tuin, gelegen op een fraaie groene en privacyvolle woonstand! Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer, modern vrijdragend toilet met fonteintje, ruime Z-vormige woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar het zonneterras en de diepe, zonnige achtertuin. Keuken met plavuizenvloer, achter-entree en moderne hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en een duurzaam werkblad. 1e verdieping: overloop met laminaatvloer en praktische witgoedkast, 3 slaapkamers met laminaatvloer, waarvan één met wastafel, één met vaste kasten en één met vaste kasten en rechtstreekse toegang tot de moderne badkamer. De gemoderniseerde en complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: vaste trap naar overloop met laminaatvloer en berg-/technische ruimte, ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer en praktische bergruimtes.