Bandijk 697396 ND TerwoldeTerwolde Buitengebied

Buiten wonen met ruimte (totaal 8650 m² grond) om je heen Soms is het niet alleen het huis dat een plek bijzonder maakt, maar vooral de ruimte eromheen. Bandijk 69 in Terwolde is daar een mooi voorbeeld van. Deze uitgebouwde hoekwoning staat op een opvallend groot en diep perceel, vrij gelegen in het landschap buiten Terwolde en op loopafstand van de uiterwaarden van de IJssel. Een plek voor mensen die graag buiten leven. Die ruimte zoeken voor een moestuin, dieren, fruitbomen of gewoon voor zichzelf. Hier is die ruimte er daadwerkelijk. De woning maakt deel uit van een klein rijtje woningen midden in het landelijke gebied. Aan de achterzijde strekt het eigen perceel zich ver uit richting het open landschap. De dronebeelden laten goed zien hoe bijzonder die verhouding is: een woonhuis met daarachter een tuin en terrein van een omvang die je bij een hoekwoning maar zelden tegenkomt. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd op zowel de begane grond als de verdieping en biedt verrassend veel leefruimte. Via de entree aan de voorzijde, komt u eerst in de voormalige woonkamer met zijn authentieke boekenkast en bedstede. Deze ruimte is nu in gebruik als kantoor. De keuken vormt een ruime, centrale plek in het huis en is uitgevoerd met een lang keukenblok met een 5pits gaskookplaat met grote schouw, vaatwasser en koelkast. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en profiteert volop van de vrije ligging. Grote ramen brengen veel daglicht naar binnen en geven zicht op het groen. Een houtkachel vormt een sfeervol middelpunt. De deur naar buiten maakt de verbinding met de tuin heel direct: hier loop je vanuit de woonkamer zo het groen in. Via de achter entree, ook bereikbaar vanuit de keuken zijn onder meer het toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is modern en voorzien elektrische vloerverwarming, douche, designradiator en wastafelmeubel. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de overloop. Daarmee is het een praktisch gezinshuis, maar juist door de combinatie met de royale buitenruimte ook interessant voor kopers die bewust voor het buitenleven kiezen. Achter de woning begint het bijzondere deel van Bandijk 69. Het perceel is lang, groen en gevarieerd ingericht. Direct rond het huis is sprake van een siertuin, verderop wordt het karakter steeds landelijker. Er is een moestuin, er is ruimte voor kippen en op het terrein staat een paardenstal er is een weiland en een paddock. Verspreid over het perceel staan bovendien verschillende eetbare bomen en struiken. Een walnotenboom, hazelaar, vlier en maar liefst drie verschillende appelrassen zorgen niet alleen voor groen en beschutting, maar ook voor oogst uit eigen tuin. Het is precies het soort buitenruimte waarin je ieder seizoen anders beleeft. Voorjaarsbloesem, een zomeravond in de tuin, appels en noten in het najaar en in de winter het weidse uitzicht over het omringende landschap. Op het perceel staat momenteel een paardenstal. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om nog een schuur bij te bouwen. Voor een koper die behoefte heeft aan extra berging, een werk- of hobbyruimte of voorzieningen voor het buitenleven is dat vanzelfsprekend een interessant gegeven. De omvang van het perceel biedt in ieder geval volop mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen inzicht te gebruiken. Paarden of kleinvee, uitgebreid moestuinieren, een boomgaard verder ontwikkelen of juist grote delen als grasland en natuurtuin laten liggen: hier hoeft niet iedere vierkante meter vooraf bedacht te zijn. Er is nog ruim een halve hectare extra weiland beschikbaar op loopafstand (inbegrepen in de koopsom, indien men dit niet wenselijk vindt, bedraagt de koopsom € 679.000,-- kosten koper Vrij wonen tussen dorp en IJssel Ook de ligging verdient aandacht. Bandijk 69 ligt buiten de bebouwde kom van Terwolde, in een klein lint van woningen omgeven door het open landschap. De uiterwaarden van de IJssel liggen op loopafstand. Daarmee liggen wandelen, fietsen en het rivierenlandschap letterlijk binnen handbereik. Tegelijkertijd is Terwolde nabij en zijn ook de voorzieningen van de omliggende plaatsen goed bereikbaar. Dat maakt deze plek aantrekkelijk voor wie landelijk wil wonen, maar niet volledig afgezonderd. Vanuit de lucht wordt die ligging misschien nog wel het beste zichtbaar: het kleine wooncluster ligt als een groen eiland tussen de uitgestrekte, agrarische gronden. Achter de woning ligt geen gebruikelijke stadstuin, maar een langgerekt eigen terrein met volwassen groen en veel privacy. Wie alleen naar het woningtype kijkt, doet Bandijk 69 tekort. Want hoewel het formeel een hoekwoning betreft, is de woonbeleving hier wezenlijk anders. De uitbouw zorgt voor een royaal woonprogramma, er zijn drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een extra kamer die uitstekend als kantoor kan dienen. Maar het is vooral het perceel van maar liefst 8650 m² grond dat deze woning onderscheidt. Een moestuin aanleggen en daadwerkelijk ruimte overhouden. Appels en walnoten uit eigen tuin halen. Kippen houden. Een paard bij huis. Vanuit de achterdeur het groen in en even later richting de uiterwaarden van de IJssel wandelen. Dat is het dagelijks leven dat deze plek mogelijk maakt. Bandijk 69 is daarmee een buitenkans voor wie niet per se een grote, vrijstaande boerderij zoekt, maar wél verlangt naar het buitenleven, grond en vrijheid. Een verrassend compleet woonhuis op een uitzonderlijk ruim perceel, midden in het landschap van Terwolde. Bijzonderheden: - energielabel C - 15 zonnepanelen - mogelijkheid om schuur bij te bouwen